서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 276건

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평균 보증금

2억 3,960만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

184건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

79건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 8% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

325

11월

338

12월

347

1월

267

2월

383

3월

276

4월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 1억 750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 4,347만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 3,291만

중형 60~85㎡

103건 · 2억 9,518만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 3,250만

대형 115㎡~

16건 · 9억 1,406만

소형 18% 중소형 33% 중형 37% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 6,029만 · 138건

목동

평균 4억 1,871만 · 89건

신월동

평균 1억 3,761만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목동트윈빌	목동	175.65㎡ / 53평	13층	7억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
2	04.30	목동신시가지6 5건	목동	95.03㎡ / 29평	9층	4억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~26.06	40년
3	04.30	목동롯데캐슬마에스트로	목동	59.984㎡ / 18평	2층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	04.30	신안약수 2건	신월동	68㎡ / 21평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
5	04.30	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	14층	7,848만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	7년
6	04.30	목동신시가지7 15건	목동	53.88㎡ / 16평	3층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
7	04.29	호반써밋목동 2건	신정동	84.9828㎡ / 26평	9층	6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
8	04.29	호반써밋목동 2건	신정동	84.9828㎡ / 26평	9층	6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
9	04.29	목동현대1	목동	59.9㎡ / 18평	19층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
10	04.29	목동신시가지7 15건	목동	53.88㎡ / 16평	2층	3억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
11	04.29	목동센트럴아이파크위브3단지 2건	신월동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	6년
12	04.29	목동힐스테이트 2건	신정동	84.93㎡ / 26평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
13	04.29	상아아름	신월동	98.31㎡ / 30평	10층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.04	21년
14	04.29	성원2 2건	목동	84.73㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
15	04.29	성원2 2건	목동	84.73㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
16	04.29	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	1층	9,164만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	7년
17	04.29	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	11층	8,976만	23만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	7년
18	04.29	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	11층	7,848만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.08	7년
19	04.29	신월시영 6건	신월동	59.49㎡ / 18평	7층	7,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	24.04~25.04	38년
20	04.29	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	7층	6,566만	35만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	7년
21	04.29	선영에비앙 2건	신정동	18.54㎡ / 6평	10층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
22	04.29	목동경동미르웰 3건	신정동	14.02㎡ / 4평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
23	04.28	하이페리온2 5건	목동	155.586㎡ / 47평	7층	15억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
24	04.28	하이페리온2 5건	목동	155.586㎡ / 47평	7층	15억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
25	04.28	보람쉬움	신정동	79.5708㎡ / 24평	10층	2억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	23년
26	04.27	동문굿모닝탑	신정동	146.12㎡ / 44평	4층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
27	04.27	목동신시가지13 4건	신정동	98.63㎡ / 30평	12층	6억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	39년
28	04.27	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	84.98㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	6년
29	04.27	동원로데오	신정동	82.8㎡ / 25평	2층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
30	04.27	목동우성2 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		26년

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