서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 776건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

527건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

226건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 26% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (208건)

인하 = 22% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

1,116

11월

1,534

12월

1,024

1월

960

2월

960

3월

776

4월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

186건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

191건 · 2.3억

중형 60~85㎡

217건 · 4.0억

중대형 85~115㎡

101건 · 6.3억

대형 115㎡~

81건 · 7.6억

소형 24% 중소형 25% 중형 28% 중대형 13% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3.8억 · 157건

역삼동

평균 3.1억 · 94건

대치동

평균 4.8억 · 89건

도곡동

평균 4.8억 · 74건

자곡동

평균 1.1억 · 63건

삼성동

평균 3.5억 · 61건

수서동

평균 1.5억 · 47건

압구정동

평균 4.6억 · 46건

청담동

평균 4.0억 · 42건

논현동

평균 1.2억 · 39건

일원동

평균 4.2억 · 36건

세곡동

평균 2.0억 · 17건

신사동

평균 1.5억 · 10건

율현동

평균 6.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안대치하이스턴 4건	대치동	110.39㎡ / 33평	2층	13.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	37년
2	04.30	래미안대치하이스턴 4건	대치동	110.39㎡ / 33평	2층	13.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	37년
3	04.30	대치아이파크 3건	대치동	84.93㎡ / 26평	17층	13억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
4	04.30	대치삼성 3건	대치동	84.58㎡ / 26평	2층	8.1억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8.1억)	갱신	24.07~26.07	26년
5	04.30	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	84.97㎡ / 26평	20층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
6	04.30	개포래미안포레스트 9건	개포동	96.91㎡ / 29평	1층	6억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
7	04.30	디에이치퍼스티어아이파크 88건	개포동	85㎡ / 26평	12층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
8	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	5년
9	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	5년
10	04.30	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 2건	압구정동	161.18㎡ / 49평	3층	5억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	50년
11	04.30	강남센트럴아이파크 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	3층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
12	04.30	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
13	04.30	럭키(963) 9건	도곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	140만	월세 ▲ +11.1% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	31년
14	04.30	현대6차(78~81,83,84,86,87동) 6건	압구정동	196.7㎡ / 60평	14층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
15	04.30	원에디션강남 13건	역삼동	46.6169㎡ / 14평	3층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	2년
16	04.30	도곡우성아파트	도곡동	84.83㎡ / 26평	15층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
17	04.30	은마 19건	대치동	84.43㎡ / 26평	13층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
18	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.84㎡ / 11평	6층	1.6억	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +30.8% (전 1.2억)	갱신	24.04~26.06	2년
19	04.30	도곡렉슬 17건	도곡동	114.9931㎡ / 35평	16층	1.5억	590만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
20	04.30	미성2차 5건	압구정동	74.4㎡ / 23평	14층	1억	305만	월세 → 동결 (전 305만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.04	39년
21	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
22	04.30	삼익대청아파트 11건	개포동	60㎡ / 18평	7층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
23	04.30	우정에쉐르2	삼성동	59.64㎡ / 18평	5층	0.8억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
24	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.6㎡ / 11평	4층	0.5억	68만	월세 ▲ +51.1% (전 45만) 보증금 ▼ -61.4% (전 1.3억)	갱신	24.04~26.06	2년
25	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	44.89㎡ / 14평	1층	0.2억	99만	월세 ▲ +73.7% (전 57만) 보증금 ▼ -85.5% (전 1.7억)	갱신	24.04~26.06	2년
26	04.30	엘에이치삼성도시형생활주택 3건	삼성동	27.75㎡ / 8평	3층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
27	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	36.6㎡ / 11평	4층	0.2억	73만	월세 ▲ +73.8% (전 42만) 보증금 ▼ -85.0% (전 1.2억)	갱신	24.04~26.06	2년
28	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	10층	0.2억	43만	월세 ▲ +72.0% (전 25만) 보증금 ▼ -79.6% (전 0.7억)	갱신	24.04~26.06	2년
29	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	2년
30	04.30	LH수서2단지아파트 44건	자곡동	26.54㎡ / 8평	9층	0.1억	55만	월세 ▲ +71.9% (전 32만) 보증금 ▼ -85.2% (전 0.9억)	갱신	24.04~26.06	2년

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