서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,189만

전체 평균

평균 월세

199만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 27% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

100

12월

105

1월

2월

112

3월

4월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1억 34만

중소형 40~60㎡

35건 · 3억 1,447만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 8,909만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 40만

대형 115㎡~

4건 · 7억 3,500만

소형 30% 중소형 37% 중형 23% 중대형 5% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 5

원에디션강남

평균 3억 77만 · 13건

역삼푸르지오

평균 3억 8,750만 · 8건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 6억 8,333만 · 6건

역삼I'PARK

평균 2억 9,600만 · 5건

대우디오빌

평균 7,000만 · 5건

한화진넥스빌

평균 1억 250만 · 5건

역삼자이

평균 5억 40만 · 5건

역삼래미안

평균 4억 2,876만 · 5건

e-편한세상

평균 3억 6,600만 · 5건

한스빌(836)

평균 6,125만 · 4건

요진와이시티미니

평균 1억 4,117만 · 3건

EGSoulLeader

평균 2,500만 · 2건

강남센트럴아이파크

평균 6억 · 2건

개나리SK뷰

평균 3억 5,000만 · 2건

개나리래미안

평균 8억 5,000만 · 2건

래미안그레이튼

평균 4억 · 2건

역삼동우정에쉐르1

평균 3,500만 · 2건

이스턴오피스텔

평균 1,000만 · 2건

테헤란아이파크

평균 4억 5,000만 · 2건

역삼동하나빌

평균 1억 · 1건

시티프라디움더강남201동

평균 1억 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 1억 5,000만 · 1건

역삼우정에쉐르2

평균 1억 · 1건

세방하이빌1

평균 3억 · 1건

브라운스톤역삼

평균 5,000만 · 1건

오투빌(파크앤스위트)

평균 6,000만 · 1건

롯데캐슬노블

평균 9억 4,000만 · 1건

우림루미아트1

평균 1억 9,000만 · 1건

더원역삼

평균 9,100만 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

역삼2차아이파크

평균 9억 · 1건

쌍용플레티넘밸류

평균 1억 · 1건

갤러리하우스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강남센트럴아이파크 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	3층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
2	04.30	원에디션강남 13건	역삼동	46.6169㎡ / 14평	3층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	2년
3	04.29	역삼푸르지오 8건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	6층	7억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	04.29	한화진넥스빌 5건	역삼동	43.58㎡ / 13평	25층	2억 6,250만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신	24.04~24.12	25년
5	04.29	원에디션강남 13건	역삼동	31.5031㎡ / 10평	14층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	2년
6	04.29	역삼동우정에쉐르1 2건	역삼동	71.78㎡ / 22평	4층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
7	04.29	브라운스톤역삼	역삼동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
8	04.29	역삼I'PARK 5건	역삼동	28.246㎡ / 9평	5층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
9	04.28	개나리SK뷰 2건	역삼동	127.27㎡ / 38평	6층	6억	470만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
10	04.27	롯데캐슬노블	역삼동	176.03㎡ / 53평	12층	9억 4,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	19년
11	04.27	테헤란아이파크 2건	역삼동	80.1995㎡ / 24평	18층	5억	280만	월세 ▼ -22.2% (전 360만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	24.05~26.05	12년
12	04.27	역삼래미안 5건	역삼동	59.53㎡ / 18평	1층	3억	200만	월세 ▲ +44.9% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.06	21년
13	04.27	역삼푸르지오 8건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	15층	3억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
14	04.27	대우디오빌 5건	역삼동	30.03㎡ / 9평	14층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
15	04.27	이스턴오피스텔 2건	역삼동	15.25㎡ / 5평	14층	1,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~25.05	12년
16	04.26	e-편한세상 5건	역삼동	84.991㎡ / 26평	6층	8억	200만	월세 ▲ +1150.0% (전 16만) 보증금 ▼ -33.3% (전 12억)	갱신	24.07~26.07	21년
17	04.26	래미안그레이튼 2건	역삼동	59.97㎡ / 18평	19층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
18	04.26	래미안그레이튼 2건	역삼동	59.97㎡ / 18평	19층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년
19	04.26	개나리SK뷰 2건	역삼동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	540만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
20	04.26	대우디오빌 5건	역삼동	59.15㎡ / 18평	25층	2,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
21	04.25	개나리래미안 2건	역삼동	59.95㎡ / 18평	19층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
22	04.25	역삼래미안 5건	역삼동	80.87㎡ / 24평	16층	3억	300만	월세 ▲ +11.1% (전 270만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	21년
23	04.25	역삼자이 5건	역삼동	59.9977㎡ / 18평	27층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
24	04.25	EGSoulLeader 2건	역삼동	19.37㎡ / 6평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
25	04.24	원에디션강남 13건	역삼동	28.3488㎡ / 9평	2층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	2년
26	04.23	원에디션강남 13건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	4층	4억 1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
27	04.23	요진와이시티미니 3건	역삼동	12.94㎡ / 4평	5층	1억 6,350만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
28	04.23	요진와이시티미니 3건	역삼동	12.1㎡ / 4평	5층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 6,900만)	갱신	24.04~26.04	14년
29	04.22	역삼래미안 5건	역삼동	59.53㎡ / 18평	7층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
30	04.20	강남센트럴아이파크 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	14층	7억	300만	월세 ▼ -9.1% (전 330만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	24.06~26.06	4년

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