서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,851만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +17.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 7,518만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,111만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 3,438만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 60% 중소형 19% 중형 17% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 8,568만 · 22건

신동아

평균 9,333만 · 12건

강남데시앙포레

평균 3억 7,083만 · 6건

삼익

평균 1억 7,000만 · 5건

삼성

평균 2억 · 1건

수서한아름

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	8층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
2	04.27	강남데시앙포레 6건	수서동	84.92㎡ / 26평	4층	5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
3	04.27	강남데시앙포레 6건	수서동	84.92㎡ / 26평	4층	5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
4	04.27	까치마을 22건	수서동	49.5㎡ / 15평	1층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
5	04.27	삼익 5건	수서동	49.2㎡ / 15평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
6	04.27	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	04.27	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
8	04.26	신동아 12건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	34년
9	04.26	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	34년
10	04.26	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
11	04.26	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	1,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	33년
12	04.25	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
13	04.25	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	33년
14	04.24	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
15	04.24	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	2,000만	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	33년
16	04.23	강남데시앙포레 6건	수서동	84.86㎡ / 26평	5층	3억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	12년
17	04.22	신동아 12건	수서동	33.18㎡ / 10평	7층	3,000만	85만	월세 ▲ +7.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
18	04.20	까치마을 22건	수서동	49.5㎡ / 15평	9층	1억 5,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
19	04.20	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	9층	5,000만	99만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
20	04.20	삼익 5건	수서동	49.2㎡ / 15평	14층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
21	04.20	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	9층	5,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
22	04.19	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	1억 7,000만	40만	월세 ▲ +73.9% (전 23만) 보증금 ▼ -10.5% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	33년
23	04.18	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
24	04.17	까치마을 22건	수서동	49.5㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.01	33년
25	04.17	까치마을 22건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	2,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	33년
26	04.16	강남데시앙포레 6건	수서동	84.86㎡ / 26평	10층	7,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	12년
27	04.16	까치마을 22건	수서동	49.5㎡ / 15평	1층	5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	33년
28	04.13	삼익 5건	수서동	60.0㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	70만	월세 ▲ +14.8% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~24.09	34년
29	04.13	삼익 5건	수서동	60.0㎡ / 18평	10층	5,000만	155만	월세 ▲ +23.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~25.06	34년
30	04.13	까치마을 22건	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년

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