서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,084만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

175

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 4억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,250만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 891만

중형 60~85㎡

20건 · 4억 4,350만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 12억 5,000만

소형 11% 중소형 25% 중형 56% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수서

평균 1억 4,105만 · 7건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 6,283만 · 6건

상록수

평균 4억 9,800만 · 5건

디에이치자이개포

평균 6억 7,500만 · 4건

우성7

평균 4억 5,750만 · 4건

래미안 개포 루체하임

평균 5억 8,227만 · 3건

가람

평균 3억 2,500만 · 2건

한솔마을

평균 5억 · 2건

상록스타힐스

평균 1억 1,904만 · 1건

목련타운

평균 7억 · 1건

샘터마을

평균 7억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	84.97㎡ / 26평	20층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
2	04.30	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
3	04.28	가람 2건	일원동	75.16㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
4	04.26	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	14층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.06	39년
5	04.23	디에이치자이개포 4건	일원동	84.81㎡ / 26평	19층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
6	04.23	상록스타힐스	일원동	59.921㎡ / 18평	6층	1억 1,904만	159만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
7	04.22	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	7층	5억 7,700만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,700만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
8	04.20	목련타운	일원동	134.71㎡ / 41평	5층	7억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
9	04.20	우성7 4건	일원동	68.39㎡ / 21평	10층	5억 3,000만	8만	월세 ▼ -87.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	39년
10	04.20	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	7층	5억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	39년
11	04.19	디에이치자이개포 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	11층	2억	590만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
12	04.18	래미안 개포 루체하임 3건	일원동	59.99㎡ / 18평	7층	7억 5,000만	125만	월세 ▼ -7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
13	04.18	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
14	04.15	수서 7건	일원동	49.68㎡ / 15평	7층	2,735만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
15	04.14	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	1층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	34년
16	04.13	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	5층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
17	04.11	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
18	04.11	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	04.11	수서 7건	일원동	49.68㎡ / 15평	15층	3억 8,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.04~25.04	34년
20	04.10	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
21	04.10	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
22	04.08	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
23	04.08	수서 7건	일원동	39.98㎡ / 12평	5층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
24	04.06	한솔마을 2건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
25	04.06	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	7층	5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	32년
26	04.06	한솔마을 2건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	04.05	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
28	04.05	디에이치자이개포 4건	일원동	63.76㎡ / 19평	23층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
29	04.04	디에이치자이개포 4건	일원동	118.68㎡ / 36평	2층	18억	125만	월세 ▼ -52.8% (전 265만) 보증금 ▲ +20.0% (전 15억)	갱신	24.04~26.04	5년
30	04.04	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년

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