서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,253만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

175

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 2억 6,845만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,221만

중소형 40~60㎡

30건 · 2억 2,555만

중형 60~85㎡

14건 · 6억 4,286만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

3건 · 9억 6,667만

소형 13% 중소형 54% 중형 25% 중대형 4% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 4억 871만 · 13건

디에이치포레센트

평균 2억 5,955만 · 7건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 5,000만 · 7건

수서

평균 1억 7,667만 · 6건

래미안 개포 루체하임

평균 5억 4,223만 · 6건

상록수

평균 4억 7,500만 · 4건

수서1-1단지(임대)

평균 886만 · 4건

우성7

평균 4억 8,333만 · 3건

상록스타힐스

평균 3억 7,646만 · 2건

개포한신

평균 7,500만 · 2건

샘터마을

평균 5억 · 1건

가람

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디에이치자이개포 13건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	10억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
2	03.29	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	32년
3	03.28	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	49.99㎡ / 15평	5층	2억 6,570만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
4	03.27	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
5	03.27	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	12층	8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
6	03.27	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
7	03.26	상록수 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	6억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
8	03.24	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	3층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
9	03.23	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	121.71㎡ / 37평	3층	8억	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.05~26.05	8년
10	03.23	샘터마을	일원동	134.438㎡ / 41평	15층	5억	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
11	03.22	디에이치자이개포 13건	일원동	41.91㎡ / 13평	10층	2억 7,120만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	5년
12	03.22	개포한신 2건	일원동	107.6㎡ / 33평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	42년
13	03.20	수서 6건	일원동	59.94㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
14	03.19	개포한신 2건	일원동	107.6㎡ / 33평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.12	42년
15	03.19	수서1-1단지(임대) 4건	일원동	33.93㎡ / 10평	1층	1,792만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	34년
16	03.19	수서1-1단지(임대) 4건	일원동	33.93㎡ / 10평	4층	730만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	34년
17	03.19	수서1-1단지(임대) 4건	일원동	33.93㎡ / 10평	1층	730만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	34년
18	03.19	수서1-1단지(임대) 4건	일원동	33.93㎡ / 10평	4층	292만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	34년
19	03.17	디에이치포레센트 7건	일원동	59.92㎡ / 18평	10층	2억 9,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
20	03.16	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	12층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	32년
21	03.16	수서 6건	일원동	39.98㎡ / 12평	11층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
22	03.15	디에이치자이개포 13건	일원동	44.84㎡ / 14평	4층	2억 3,860만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
23	03.14	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	121.71㎡ / 37평	4층	16억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
24	03.13	우성7 3건	일원동	83.69㎡ / 25평	4층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
25	03.13	상록스타힐스 2건	일원동	59.921㎡ / 18평	1층	3억 9,580만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
26	03.13	디에이치자이개포 13건	일원동	44.84㎡ / 14평	2층	8,240만	81만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
27	03.12	래미안 개포 루체하임 6건	일원동	59.98㎡ / 18평	18층	3억 1,850만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	8년
28	03.12	디에이치포레센트 7건	일원동	59.92㎡ / 18평	2층	3억 1,100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
29	03.12	디에이치자이개포 13건	일원동	44.84㎡ / 14평	2층	2억 3,860만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	5년
30	03.12	디에이치자이개포 13건	일원동	41.91㎡ / 13평	10층	1억 7,680만	59만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	5년

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