서울특별시 강남구

대치동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 8,825만

전체 평균

평균 월세

181만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 15% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 34% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

162

10월

200

11월

241

12월

163

1월

118

2월

107

3월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,490만

중소형 40~60㎡

10건 · 3억 5,650만

중형 60~85㎡

46건 · 4억 6,748만

중대형 85~115㎡

18건 · 6억 9,722만

대형 115㎡~

18건 · 7억 8,333만

소형 14% 중소형 9% 중형 43% 중대형 17% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 4

은마

평균 3억 4,901만 · 26건

테헤란로대우아이빌(891-6)

평균 3,444만 · 9건

래미안대치팰리스

평균 6억 2,500만 · 8건

대치삼성

평균 7억 1,667만 · 6건

한보미도맨션2

평균 4억 1,000만 · 5건

대치아이파크

평균 7억 7,500만 · 5건

하이캐슬

평균 7억 1,000만 · 5건

대치현대

평균 5억 8,000만 · 5건

대치동더블유타워

평균 1,000만 · 4건

쌍용대치2

평균 6억 3,333만 · 3건

래미안대치하이스턴

평균 7억 3,333만 · 3건

개포우성2

평균 11억 2,333만 · 3건

한보미도맨션1

평균 6억 3,333만 · 3건

선경1차(1동-7동)

평균 7억 · 3건

개포우성1

평균 9억 6,667만 · 3건

대치푸르지오써밋

평균 6억 5,000만 · 2건

대우아이빌명문가(891-23)

평균 2,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 9억 5,000만 · 2건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

평균 6억 3,000만 · 1건

선릉역대우아이빌(890-49)

평균 1,000만 · 1건

아름빌(889-74)

평균 1,000만 · 1건

선경2차(8동-12동)

평균 6억 · 1건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

평균 5억 · 1건

대치효성

평균 6,000만 · 1건

대치르엘

평균 1억 7,354만 · 1건

청원

평균 3억 5,000만 · 1건

풍림아이원3차(1007-1)

평균 7억 · 1건

우정에쉐르

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	쌍용대치2 3건	대치동	120.76㎡ / 37평	6층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	43년
2	03.31	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	163.92㎡ / 50평	2층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
3	03.30	개포우성1 3건	대치동	84.81㎡ / 26평	8층	9억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	24.05~26.05	43년
4	03.29	대치아이파크 5건	대치동	84.93㎡ / 26평	2층	8억	200만	월세 ▲ +36.1% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.04~26.04	18년
5	03.29	하이캐슬 5건	대치동	84.06㎡ / 25평	8층	6억 5,000만	112만	월세 → 동결 (전 112만) 보증금 ▲ +18.2% (전 5억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
6	03.29	한보미도맨션2 5건	대치동	84.96㎡ / 26평	2층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
7	03.29	한보미도맨션2 5건	대치동	84.96㎡ / 26평	2층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	41년
8	03.29	아름빌(889-74)	대치동	30.46㎡ / 9평	4층	1,000만	90만	월세 ▲ +4.7% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~25.04	23년
9	03.29	테헤란로대우아이빌(891-6) 9건	대치동	29.02㎡ / 9평	21층	1,000만	96만	월세 ▲ +3.2% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	22년
10	03.28	은마 26건	대치동	76.79㎡ / 23평	8층	3억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
11	03.28	래미안대치팰리스 8건	대치동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	520만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
12	03.27	개포우성2 3건	대치동	127.78㎡ / 39평	5층	13억 7,000만	80만	월세 ▼ -50.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 13억 7,000만)	갱신	24.06~26.06	42년
13	03.27	하이캐슬 5건	대치동	84.27㎡ / 25평	9층	8억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
14	03.27	래미안대치팰리스 8건	대치동	94.5㎡ / 29평	14층	5억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
15	03.27	래미안대치팰리스 8건	대치동	94.49㎡ / 29평	5층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.07	11년
16	03.26	은마 26건	대치동	76.79㎡ / 23평	12층	4억	34만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
17	03.26	테헤란로대우아이빌(891-6) 9건	대치동	33.11㎡ / 10평	6층	4,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
18	03.25	대치삼성 6건	대치동	97.35㎡ / 29평	17층	7억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
19	03.25	대우아이빌명문가(891-23) 2건	대치동	52.84㎡ / 16평	7층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
20	03.24	대치효성	대치동	59.84㎡ / 18평	5층	6,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	24.03~24.12	27년
21	03.23	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	136.68㎡ / 41평	10층	11억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
22	03.23	개포우성2 3건	대치동	159.6㎡ / 48평	14층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	42년
23	03.23	개포우성2 3건	대치동	159.6㎡ / 48평	14층	10억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
24	03.23	래미안대치팰리스 8건	대치동	91.89㎡ / 28평	21층	9억	320만	월세 ▲ +27.0% (전 252만) 보증금 ▲ +22.4% (전 7억 3,500만)	갱신	24.06~26.06	11년
25	03.22	개포우성1 3건	대치동	189.98㎡ / 57평	11층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
26	03.22	개포우성1 3건	대치동	189.98㎡ / 57평	11층	10억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
27	03.22	은마 26건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
28	03.22	은마 26건	대치동	76.79㎡ / 23평	10층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
29	03.22	테헤란로대우아이빌(891-6) 9건	대치동	65.24㎡ / 20평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
30	03.21	은마 26건	대치동	84.43㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년

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