서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,091만

전체 평균

평균 월세

196만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

103

10월

11월

100

12월

105

1월

2월

112

3월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 6,573만

중소형 40~60㎡

45건 · 2억 5,580만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 275만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,000만

소형 33% 중소형 40% 중형 22% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 7

역삼래미안

평균 2억 6,833만 · 12건

원에디션강남

평균 3억 273만 · 11건

e-편한세상

평균 4억 2,857만 · 7건

이스턴오피스텔

평균 4,571만 · 7건

대우디오빌

평균 2,500만 · 4건

강남센트럴아이파크

평균 3억 7,500만 · 4건

시티프라디움더강남101동

평균 2억 5,000만 · 4건

역삼푸르지오

평균 3억 1,025만 · 4건

이지마루역삼

평균 3,000만 · 3건

역삼자이

평균 3억 · 3건

래미안그레이튼

평균 5억 6,667만 · 3건

테헤란아이파크

평균 6억 2,667만 · 3건

한스빌(836)

평균 5,833만 · 3건

에레프

평균 1,000만 · 3건

역삼I'PARK

평균 1억 7,333만 · 3건

역삼우정에쉐르2

평균 2,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 2억 7,500만 · 2건

역삼2차아이파크

평균 8억 5,000만 · 2건

대우디오빌플러스

평균 1,250만 · 2건

역삼동우정에쉐르1

평균 3억 · 2건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 3억 5,000만 · 2건

요진와이시티미니

평균 6,650만 · 2건

강남역우정에쉐르

평균 9,500만 · 2건

더원역삼

평균 7,300만 · 2건

현대휴먼터치빌

평균 2,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 8,000만 · 1건

노블스위트

평균 1억 · 1건

대명벨리온

평균 200만 · 1건

동원스위트뷰역삼

평균 9,870만 · 1건

명인갤러리2차

평균 3억 5,000만 · 1건

세방하이빌1

평균 1억 · 1건

세방하이빌2

평균 5억 · 1건

시티프라디움더강남2

평균 5억 500만 · 1건

에벤에셀빌라트

평균 3,000만 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 5,000만 · 1건

오투빌(파크앤스위트)

평균 5,000만 · 1건

우림루미아트1

평균 1,000만 · 1건

우림루미아트2

평균 1억 8,200만 · 1건

우정에쉐르3

평균 3억 5,000만 · 1건

좋은사람좋은집

평균 1,000만 · 1건

풍림지오빌

평균 1,000만 · 1건

프리우스역삼102동

평균 1,000만 · 1건

현대까르띠에710

평균 1억 · 1건

EGSoulLeader

평균 2억 1,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안그레이튼 3건	역삼동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
2	03.30	강남센트럴아이파크 4건	역삼동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	513만	월세 ▲ +5.8% (전 485만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
3	03.30	역삼푸르지오 4건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	4층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	20년
4	03.29	역삼푸르지오 4건	역삼동	59.8848㎡ / 18평	23층	3억	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
5	03.29	시티프라디움더강남101동 4건	역삼동	59.99㎡ / 18평	17층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
6	03.29	시티프라디움더강남101동 4건	역삼동	59.99㎡ / 18평	17층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
7	03.29	이스턴오피스텔 7건	역삼동	15.25㎡ / 5평	9층	500만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.04	12년
8	03.28	시티프라디움더강남2	역삼동	49.1882㎡ / 15평	2층	5억 500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
9	03.28	EGSoulLeader	역삼동	19.37㎡ / 6평	2층	2억 1,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
10	03.28	역삼우정에쉐르2 2건	역삼동	42.41㎡ / 13평	11층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
11	03.27	세방하이빌2	역삼동	84.84㎡ / 26평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
12	03.27	강남센트럴아이파크 4건	역삼동	59.994㎡ / 18평	6층	5억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
13	03.27	현대까르띠에710	역삼동	171.944㎡ / 52평	7층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
14	03.27	오투빌(파크앤스위트)	역삼동	76.61㎡ / 23평	5층	5,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	23년
15	03.27	강남역우정에쉐르 2건	역삼동	17.13㎡ / 5평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
16	03.27	이스턴오피스텔 7건	역삼동	14.92㎡ / 5평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
17	03.26	테헤란아이파크 3건	역삼동	80.1995㎡ / 24평	7층	8억	200만	월세 ▼ -16.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.05~26.05	12년
18	03.26	e-편한세상 7건	역삼동	84.991㎡ / 26평	12층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
19	03.26	e-편한세상 7건	역삼동	84.991㎡ / 26평	12층	5억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
20	03.26	강남역우정에쉐르 2건	역삼동	17.13㎡ / 5평	11층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
21	03.26	우림루미아트1	역삼동	23.66㎡ / 7평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	23년
22	03.25	원에디션강남 11건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	10층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
23	03.25	원에디션강남 11건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	10층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	2년
24	03.25	역삼래미안 12건	역삼동	59.53㎡ / 18평	9층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
25	03.25	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	8층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
26	03.25	원에디션강남 11건	역삼동	28.3488㎡ / 9평	9층	3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	2년
27	03.23	원에디션강남 11건	역삼동	38.1534㎡ / 12평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	2년
28	03.23	역삼래미안 12건	역삼동	59.65㎡ / 18평	14층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
29	03.23	역삼I'PARK 3건	역삼동	28.246㎡ / 9평	6층	2,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
30	03.22	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	2층	7억 5,000만	115만	월세 ▲ +22.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	21년

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