서울특별시 강남구

자곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 2,001만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

192

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.5% · 중간 보증금 1억 2,886만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,836만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,438만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,167만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 3,400만

소형 14% 중소형 36% 중형 27% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강남한양수자인(4단지)

평균 6,341만 · 7건

래미안강남힐즈

평균 4억 3,400만 · 5건

강남자곡 힐스테이트

평균 3억 779만 · 4건

강남에버시움

평균 3,920만 · 2건

래미안포레

평균 3억 5,000만 · 1건

강남브리즈힐

평균 3억 5,000만 · 1건

강남자곡아이파크

평균 1억 5,000만 · 1건

LH수서2단지아파트

평균 6,668만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	LH수서2단지아파트	자곡동	14.69㎡ / 4평	5층	6,668만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +34.2% (전 4,968만)	갱신	24.04~26.06	2년
2	03.28	래미안포레	자곡동	84.89㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
3	03.28	강남에버시움 2건	자곡동	36.62㎡ / 11평	2층	5,640만	18만	월세 ▼ -30.8% (전 26만) 보증금 ▲ +168.3% (전 2,102만)	갱신	24.04~26.03	13년
4	03.26	래미안강남힐즈 5건	자곡동	101.94㎡ / 31평	7층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
5	03.26	래미안강남힐즈 5건	자곡동	101.94㎡ / 31평	7층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
6	03.26	강남에버시움 2건	자곡동	36.62㎡ / 11평	1층	2,200만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	13년
7	03.23	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	74.8㎡ / 23평	9층	6억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
8	03.22	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	74.8㎡ / 23평	2층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
9	03.20	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 772만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	12년
10	03.20	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
11	03.18	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	59.88㎡ / 18평	9층	7,687만	51만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
12	03.18	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	3층	5,430만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
13	03.18	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	59.93㎡ / 18평	2층	2,745만	50만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
14	03.16	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	10층	2,326만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	12년
15	03.15	강남브리즈힐	자곡동	84.29㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
16	03.13	래미안강남힐즈 5건	자곡동	91.96㎡ / 28평	10층	5억 5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	12년
17	03.08	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 5,115만	29만	월세 ▼ -60.3% (전 73만) 보증금 ▲ +135.6% (전 6,415만)	갱신	24.01~25.08	11년
18	03.08	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	59.93㎡ / 18평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
19	03.07	래미안강남힐즈 5건	자곡동	101.94㎡ / 31평	1층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	03.06	래미안강남힐즈 5건	자곡동	101.54㎡ / 31평	2층	2억 2,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
21	03.04	강남한양수자인(4단지) 7건	자곡동	49.94㎡ / 15평	3층	5,430만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	12년
22	03.02	강남자곡아이파크	자곡동	74.89㎡ / 23평	6층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년

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