서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,400만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

175

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 3억 4,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,265만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 2,001만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 8,148만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 750만

대형 115㎡~

4건 · 7억

소형 4% 중소형 32% 중형 47% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 857만 · 7건

래미안 개포 루체하임

평균 3억 159만 · 7건

수서

평균 1억 7,733만 · 6건

우성7

평균 5억 · 6건

한솔마을

평균 2억 3,188만 · 4건

목련타운

평균 6억 4,500만 · 4건

상록수

평균 4억 7,000만 · 3건

디에이치자이개포

평균 5억 8,333만 · 3건

가람

평균 1억 6,667만 · 3건

개포한신

평균 7,500만 · 2건

수서1-1단지(임대)

평균 1,530만 · 1건

디에이치포레센트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	래미안 개포 루체하임 7건	일원동	84.97㎡ / 26평	6층	5,500만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
2	02.28	수서 6건	일원동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~25.03	34년
3	02.28	개포한신 2건	일원동	82.3㎡ / 25평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	42년
4	02.27	한솔마을 4건	일원동	63.76㎡ / 19평	2층	5억 7,750만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,750만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
5	02.27	수서1-1단지(임대)	일원동	39.98㎡ / 12평	6층	1,530만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	34년
6	02.26	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	13층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
7	02.26	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	195만	월세 ▲ +78.9% (전 109만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
8	02.26	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	2층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
9	02.22	수서 6건	일원동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
10	02.20	목련타운 4건	일원동	134.71㎡ / 41평	8층	10억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
11	02.20	개포한신 2건	일원동	107.6㎡ / 33평	12층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
12	02.19	우성7 6건	일원동	68.39㎡ / 21평	10층	5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
13	02.19	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
14	02.19	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	4억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	02.17	목련타운 4건	일원동	99.79㎡ / 30평	1층	6억 8,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▼ -15.0% (전 8억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
16	02.17	디에이치포레센트	일원동	121.95㎡ / 37평	17층	5억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
17	02.17	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	15층	3억 6,000만	80만	월세 ▲ +40.4% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
18	02.17	수서 6건	일원동	50.82㎡ / 15평	3층	3억 4,200만	35만	월세 ▲ +29.6% (전 27만) 보증금 ▲ +900.0% (전 3,420만)	갱신	24.03~26.03	34년
19	02.17	수서 6건	일원동	50.82㎡ / 15평	3층	3억 4,200만	35만	월세 ▲ +29.6% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,200만)	갱신	24.03~26.03	34년
20	02.17	가람 3건	일원동	75.16㎡ / 23평	3층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
21	02.17	가람 3건	일원동	75.16㎡ / 23평	3층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
22	02.17	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
23	02.17	한솔마을 4건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
24	02.16	수서 6건	일원동	39.98㎡ / 12평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
25	02.15	상록수 3건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	5억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
26	02.15	래미안 개포 루체하임 7건	일원동	49.99㎡ / 15평	19층	1억 9,680만	69만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
27	02.15	래미안 개포 루체하임 7건	일원동	49.99㎡ / 15평	19층	9,840만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	8년
28	02.15	래미안 개포 루체하임 7건	일원동	49.99㎡ / 15평	19층	9,840만	89만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
29	02.14	상록수 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
30	02.14	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년

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