서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,410만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 9,455만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,556만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 3,286만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

소형 56% 중소형 23% 중형 18% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 1,235만 · 17건

신동아

평균 1억 2,000만 · 13건

삼익

평균 2억 500만 · 6건

삼성

평균 6억 · 2건

강남데시앙포레

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	까치마을 17건	수서동	49.5㎡ / 15평	12층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
2	02.29	까치마을 17건	수서동	49.5㎡ / 15평	4층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
3	02.29	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
4	02.28	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	34년
5	02.28	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
6	02.28	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
7	02.27	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
8	02.25	삼성 2건	수서동	84.97㎡ / 26평	7층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
9	02.25	삼성 2건	수서동	84.97㎡ / 26평	7층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
10	02.24	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
11	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	34년
12	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
13	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
14	02.23	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	2층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
15	02.22	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	15층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
16	02.21	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	9,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
17	02.20	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	13층	2억	36만	월세 ▲ +111.8% (전 17만) 보증금 ▼ -13.0% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
18	02.20	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
19	02.17	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	14만	월세 ▲ +250.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
20	02.17	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
21	02.16	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
22	02.15	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
23	02.14	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.02	33년
24	02.14	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.02	33년
25	02.11	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
26	02.08	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
27	02.08	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
28	02.08	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	8,000만	70만	월세 ▲ +45.8% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	33년
29	02.07	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	11층	3억	145만	월세 ▲ +85.9% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	34년
30	02.07	까치마을 17건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년

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