서울특별시 강남구

수서동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 63건

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평균 보증금

4억 8,578만

전체 평균

신규 계약

36건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

101

12월

1월

2월

전월 대비 -23.2% · 중간 보증금 6억 9,901만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 3억 1,973만

중소형 40~60㎡

14건 · 4억 9,039만

중형 60~85㎡

18건 · 7억 817만

대형 115㎡~

1건 · 14억

소형 48% 중소형 22% 중형 29% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 3억 6,725만 · 21건

신동아

평균 3억 3,701만 · 20건

삼성

평균 8억 157만 · 7건

삼익

평균 5억 1,933만 · 6건

강남데시앙포레

평균 7억 7,875만 · 4건

동익

평균 7억 2,750만 · 4건

강남 더샵 포레스트

평균 14억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	강남데시앙포레 4건	수서동	84.86㎡ / 26평	4층	8억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
2	02.29	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	4층	8억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
3	02.29	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
4	02.28	신동아 20건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	3억 2,550만	→ 동결 전 3억 2,550만	갱신	24.03~26.03	34년
5	02.28	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	3억 300만	▲ +4.9% 전 2억 8,875만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
6	02.27	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	10층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	24.04~26.04	33년
7	02.24	동익 4건	수서동	84.46㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
8	02.24	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
9	02.24	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	3억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
10	02.24	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
11	02.24	신동아 20건	수서동	33.18㎡ / 10평	3층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
12	02.24	신동아 20건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
13	02.23	강남데시앙포레 4건	수서동	84.92㎡ / 26평	13층	8억 7,000만	-	신규	24.03~25.03	12년
14	02.23	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	4억	▲ +4.4% 전 3억 8,300만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
15	02.23	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	3억 3,600만	→ 동결 전 3억 3,600만	갱신 갱신권	24.05~25.05	33년
16	02.21	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	3억	-	신규	24.04~26.04	33년
17	02.20	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	6층	9억	-	신규	24.03~26.03	29년
18	02.19	강남 더샵 포레스트	수서동	124.5792㎡ / 38평	5층	14억	-	신규	24.03~26.03	10년
19	02.19	삼익 6건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	5억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
20	02.17	삼성 7건	수서동	84.97㎡ / 26평	12층	8억 8,000만	-	신규	24.03~27.03	29년
21	02.17	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	2층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
22	02.17	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	15층	4억 7,000만	▼ -20.3% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	24.03~25.03	33년
23	02.17	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	4층	4억 4,050만	▲ +2.3% 전 4억 3,050만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
24	02.17	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	4억	-	신규	24.03~26.03	34년
25	02.17	까치마을 21건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
26	02.17	신동아 20건	수서동	39.53㎡ / 12평	14층	3억 2,550만	-	신규	24.03~26.03	34년
27	02.17	신동아 20건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	2억 8,113만	▲ +5.0% 전 2억 6,775만	갱신	24.03~26.03	34년
28	02.17	까치마을 21건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	2억 7,825만	→ 동결 전 2억 7,825만	갱신 갱신권	24.02~25.02	33년
29	02.16	까치마을 21건	수서동	49.5㎡ / 15평	15층	5억	-	신규	24.03~26.03	33년
30	02.16	신동아 20건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	3억	-	신규	24.04~26.04	34년

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