서울특별시 강남구

수서동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

4억 4,108만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

101

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +39.7% · 중간 보증금 6억 8,280만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 3억 1,799만

중소형 40~60㎡

24건 · 4억 5,217만

중형 60~85㎡

15건 · 6억 9,647만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 16억 5,000만

소형 53% 중소형 27% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아

평균 3억 4,811만 · 30건

까치마을

평균 3억 4,707만 · 28건

삼익

평균 4억 5,150만 · 13건

강남데시앙포레

평균 8억 557만 · 7건

삼성

평균 7억 3,917만 · 3건

동익

평균 6억 6,267만 · 3건

하니움

평균 1억 8,477만 · 2건

수서한아름

평균 9억 2,000만 · 1건

강남 더샵 포레스트

평균 16억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼익 13건	수서동	60.0㎡ / 18평	2층	4억 9,250만	▲ +4.2% 전 4억 7,250만	갱신	24.04~26.04	34년
2	03.30	삼익 13건	수서동	49.2㎡ / 15평	1층	3억 5,100만	-	갱신		34년
3	03.30	삼익 13건	수서동	49.2㎡ / 15평	1층	3억 5,100만	-	갱신		34년
4	03.30	삼익 13건	수서동	49.2㎡ / 15평	1층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
5	03.30	신동아 30건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	3억 2,500만	-	신규	24.04~26.04	34년
6	03.30	까치마을 28건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	3억	-	신규	24.05~26.05	33년
7	03.30	까치마을 28건	수서동	34.44㎡ / 10평	1층	3억	-	신규	24.05~26.05	33년
8	03.29	강남데시앙포레 7건	수서동	84.81㎡ / 26평	8층	8억 7,000만	-	신규	24.03~24.08	12년
9	03.29	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신	23.08~25.08	33년
10	03.28	동익 3건	수서동	84.46㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
11	03.27	강남데시앙포레 7건	수서동	84.92㎡ / 26평	2층	8억 1,900만	→ 동결 전 8억 1,900만	갱신 갱신권	24.03~26.03	12년
12	03.27	까치마을 28건	수서동	49.5㎡ / 15평	13층	5억 2,000만	▼ -17.5% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
13	03.27	신동아 30건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	4억	-	신규	24.05~26.03	34년
14	03.26	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
15	03.23	신동아 30건	수서동	49.96㎡ / 15평	12층	4억 7,000만	▼ -9.6% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
16	03.23	삼익 13건	수서동	49.2㎡ / 15평	8층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	34년
17	03.23	삼익 13건	수서동	49.2㎡ / 15평	4층	4억 2,000만	▲ +2.7% 전 4억 900만	갱신	24.05~26.05	34년
18	03.23	까치마을 28건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
19	03.23	까치마을 28건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	3억	-	갱신		33년
20	03.23	까치마을 28건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	3억	-	신규	24.04~26.04	33년
21	03.22	강남 더샵 포레스트	수서동	124.5792㎡ / 38평	4층	16억 5,000만	▼ -2.9% 전 17억	갱신	24.04~26.04	10년
22	03.22	까치마을 28건	수서동	49.5㎡ / 15평	8층	5억	-	신규	24.05~26.05	33년
23	03.22	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	7층	3억 8,000만	▼ -15.6% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
24	03.22	신동아 30건	수서동	39.53㎡ / 12평	10층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
25	03.22	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
26	03.22	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	5층	3억 3,000만	-	갱신		33년
27	03.20	삼익 13건	수서동	84.48㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	▲ +8.7% 전 5억 9,800만	갱신	24.04~26.04	34년
28	03.20	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	3억 5,000만	▲ +7.5% 전 3억 2,550만	갱신	24.04~26.04	33년
29	03.20	까치마을 28건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.06	33년
30	03.20	신동아 30건	수서동	33.18㎡ / 10평	2층	3억	-	신규	24.05~26.05	34년

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