서울특별시 강남구

수서동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3억

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

소형 55% 중소형 26% 중형 16% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

까치마을

중간 9,500만 · 16건

신동아

중간 1억 · 13건

삼익

중간 2억 · 6건

강남데시앙포레

중간 2억 5,000만 · 2건

삼성

중간 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	까치마을 16건	수서동	49.50㎡ / 15평	12층	3억	70만	-	신규	24.04~26.04	33년
2	02.29	까치마을 16건	수서동	49.50㎡ / 15평	4층	2억 5,000만	60만	▲ +13.2% 전 53만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
3	02.29	삼익 6건	수서동	60.00㎡ / 18평	2층	5,000만	250만	-	신규	24.03~26.03	34년
4	02.28	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	2억 2,000만	20만	-	갱신	24.03~26.03	34년
5	02.28	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	5,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
6	02.28	까치마을 16건	수서동	39.60㎡ / 12평	9층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	33년
7	02.27	삼익 6건	수서동	60.00㎡ / 18평	6층	5,000만	200만	-	신규	24.03~26.03	34년
8	02.25	삼성	수서동	84.97㎡ / 26평	7층	6억	90만	-	신규	24.04~26.04	29년
9	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	8층	1억	70만	-	신규	24.02~25.05	34년
10	02.24	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	1층	1억	80만	-	신규	24.03~26.03	34년
11	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2,000만	100만	-	갱신		34년
12	02.24	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	6층	2,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	34년
13	02.23	삼익 6건	수서동	60.00㎡ / 18평	2층	3억	110만	-	신규	24.03~26.03	34년
14	02.22	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	15층	1억 5,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	34년
15	02.21	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	9,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
16	02.20	까치마을 16건	수서동	39.60㎡ / 12평	13층	2억	36만	▲ +111.8% 전 17만	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
17	02.20	까치마을 16건	수서동	39.60㎡ / 12평	5층	1억	90만	-	신규	24.03~26.03	33년
18	02.17	삼익 6건	수서동	60.00㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	14만	▲ +250.0% 전 4만	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
19	02.17	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	33년
20	02.16	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	3,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	34년
21	02.15	까치마을 16건	수서동	39.60㎡ / 12평	6층	2,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	33년
22	02.14	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	23.12~25.02	33년
23	02.11	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	69만	-	신규	24.04~26.04	34년
24	02.08	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	34년
25	02.08	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	2억 5,000만	70만	-	갱신		34년
26	02.08	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	8,000만	70만	▲ +45.8% 전 48만	갱신 갱신권	24.02~25.02	33년
27	02.07	삼익 6건	수서동	84.48㎡ / 26평	11층	3억	145만	▲ +85.9% 전 78만	갱신	24.02~26.02	34년
28	02.07	까치마을 16건	수서동	39.60㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	33년
29	02.07	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	2,000만	121만	▲ +5.2% 전 115만	갱신 갱신권	24.03~25.03	34년
30	02.07	강남데시앙포레 2건	수서동	59.97㎡ / 18평	6층	0만	100만	-	갱신 갱신권	24.07~25.01	12년

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