서울특별시 강남구

삼성동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

중간 월세

225만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

188

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.9% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억

대형 115㎡~

10건 · 7억 4,750만

소형 16% 중소형 19% 중형 41% 중대형 10% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

중간 1억 5,000만 · 8건

현대힐스테이트2단지

중간 1억 · 6건

래미안라클래시

중간 5억 · 6건

롯데캐슬프레미어

중간 4억 · 5건

풍림(1차)

중간 7,500만 · 4건

삼성동센트럴아이파크

중간 5억 5,000만 · 4건

LG선릉에클라트(A)

중간 1,500만 · 3건

현대아파트101동

중간 5억 · 3건

서광아파트

중간 5억 3,750만 · 2건

아이파크

중간 10억 5,000만 · 2건

노바삼성

중간 1,500만 · 2건

한일

중간 4,000만 · 2건

삼성동롯데아파트

중간 5억 5,000만 · 2건

삼성동디뷰더센트럴

중간 100만 · 2건

래미안삼성2차

중간 9억 · 2건

삼성동에스케이뷰

중간 9억 4,500만 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

중간 3억 · 1건

삼성리치빌1

중간 2억 5,000만 · 1건

삼성파크

중간 5억 5,000만 · 1건

삼성팰리스(71-16)

중간 2억 · 1건

우림루미아트

중간 1억 · 1건

우정에쉐르2

중간 3억 3,000만 · 1건

이안애2차

중간 7억 4,000만 · 1건

진흥아파트

중간 5억 · 1건

채널리저브

중간 3억 · 1건

현대2차

중간 11억 · 1건

LG선릉에클라트(B)

중간 1,000만 · 1건

미켈란147

중간 1억 · 1건

미켈란107

중간 1억 3,000만 · 1건

브르넨삼성

중간 5,000만 · 1건

삼부아그레빌

중간 3억 4,000만 · 1건

삼부아파트(101동)

중간 4억 6,200만 · 1건

삼부아파트102동

중간 2억 5,000만 · 1건

삼성동드림하우스

중간 7억 3,500만 · 1건

로프트원

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	84.95㎡ / 26평	10층	14억 1,000만	40만	-	갱신	24.05~26.05	8년
2	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.54㎡ / 9평	6층	100만	376만	-	신규	24.03~26.06	3년
3	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.54㎡ / 9평	6층	100만	376만	-	신규	24.03~24.06	3년
4	02.28	현대2차	삼성동	155.80㎡ / 47평	2층	11억	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신	24.03~25.02	20년
5	02.28	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	10층	5억	70만	▼ -22.2% 전 90만	갱신	24.03~26.03	27년
6	02.28	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.24㎡ / 25평	1층	1억	440만	-	신규	24.02~26.02	18년
7	02.27	삼성동에스케이뷰	삼성동	117.42㎡ / 36평	4층	9억 4,500만	50만	-	갱신	24.05~26.03	21년
8	02.27	삼성동롯데아파트 2건	삼성동	91.77㎡ / 28평	7층	7억	100만	-	신규	24.05~26.05	26년
9	02.27	풍림(1차) 4건	삼성동	59.70㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	19만	-	신규	24.04~26.04	28년
10	02.27	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.40㎡ / 9평	11층	5,000만	165만	-	신규	24.03~26.03	18년
11	02.27	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	36.16㎡ / 11평	4층	1,500만	105만	-	신규	24.03~26.03	23년
12	02.27	노바삼성 2건	삼성동	13.32㎡ / 4평	5층	1,000만	98만	-	신규	24.02~25.02	3년
13	02.26	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.40㎡ / 9평	17층	5,000만	200만	-	신규	24.03~26.03	18년
14	02.26	한일 2건	삼성동	55.34㎡ / 17평	6층	3,000만	232만	-	신규	24.05~26.05	25년
15	02.26	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	7층	2,000만	192만	-	신규	24.05~25.05	27년
16	02.24	아이파크 2건	삼성동	145.05㎡ / 44평	9층	16억	700만	▲ +33.3% 전 525만	갱신	24.03~26.03	22년
17	02.24	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.24㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	197만	-	신규	24.04~26.04	18년
18	02.24	우정에쉐르2	삼성동	55.12㎡ / 17평	6층	3억 3,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	22년
19	02.23	래미안라클래시 6건	삼성동	71.99㎡ / 22평	4층	5억	360만	-	신규	24.04~26.04	5년
20	02.23	삼부아파트102동	삼성동	59.61㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	28년
21	02.22	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.24㎡ / 25평	6층	9억 3,000만	50만	▲ +284.6% 전 13만	갱신	24.05~26.12	18년
22	02.21	래미안라클래시 6건	삼성동	71.95㎡ / 22평	13층	11억	130만	→ 동결 전 130만	갱신	24.02~26.02	5년
23	02.21	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	103.32㎡ / 31평	1층	10억	360만	-	신규	24.05~26.05	8년
24	02.21	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	23년
25	02.20	이안애2차	삼성동	89.91㎡ / 27평	5층	7억 4,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.05~26.04	22년
26	02.20	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.35㎡ / 26평	13층	1억	450만	→ 동결 전 450만	갱신	24.02~25.02	18년
27	02.20	래미안라클래시 6건	삼성동	71.95㎡ / 22평	30층	1억	560만	▲ +7.7% 전 520만	갱신	24.05~25.02	5년
28	02.20	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	59.96㎡ / 18평	14층	3,000만	460만	→ 동결 전 460만	갱신	24.04~26.03	8년
29	02.20	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.24㎡ / 25평	13층	2,000만	340만	▲ +20.1% 전 283만	갱신	24.02~28.02	18년
30	02.19	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	12층	17억	200만	→ 동결 전 200만	갱신	24.03~26.03	19년

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