서울특별시 강남구

역삼동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 77건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 5,221만

전체 평균

평균 월세

213만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 70.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

104

10월

11월

101

12월

101

1월

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,972만

중소형 40~60㎡

31건 · 2억 436만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 2,933만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,667만

대형 115㎡~

7건 · 4억 2,143만

소형 23% 중소형 40% 중형 19% 중대형 8% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 6

역삼래미안

평균 3억 1,875만 · 8건

테헤란아이파크

평균 4억 6,667만 · 6건

e-편한세상

평균 3억 2,500만 · 6건

쌍용플레티넘밸류

평균 3억 6,000만 · 4건

한화진넥스빌

평균 1,667만 · 3건

대우디오빌

평균 2,000만 · 3건

역삼I'PARK

평균 9,333만 · 3건

역삼자이

평균 3억 · 3건

역삼푸르지오

평균 2억 4,009만 · 3건

요진와이시티미니

평균 9,767만 · 3건

EGSoulLeader

평균 1,667만 · 3건

한스빌(836)

평균 1,100만 · 2건

개나리SK뷰

평균 6억 · 2건

이스턴오피스텔

평균 750만 · 2건

동부센트레빌

평균 3억 5,000만 · 2건

세방하이빌1

평균 1억 · 2건

시티프라디움더강남101동

평균 5억 · 1건

시티프라디움더강남2

평균 5억 500만 · 1건

역삼2차아이파크

평균 12억 · 1건

진넥스빌2

평균 1,000만 · 1건

역삼동우정에쉐르1

평균 3,000만 · 1건

역삼동칼라

평균 1억 · 1건

역삼디오슈페리움

평균 2,000만 · 1건

강남센트럴아이파크

평균 2억 · 1건

TREEHOUSE

평균 500만 · 1건

예지인

평균 3억 · 1건

한양럭스

평균 5,000만 · 1건

우림루미아트2

평균 1억 9,000만 · 1건

원에디션강남

평균 1억 · 1건

개나리푸르지오

평균 7억 · 1건

경남아너스빌

평균 5억 · 1건

공간쉐르빌

평균 3,000만 · 1건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 2억 · 1건

래미안그레이튼

평균 8억 · 1건

래미안펜타빌

평균 3억 · 1건

명인갤러리

평균 1억 · 1건

명인갤러리2차

평균 3억 · 1건

성영forU

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	경남아너스빌	역삼동	84.93㎡ / 26평	9층	5억	100만	-	신규	24.03~24.08	24년
2	02.29	명인갤러리2차	역삼동	122.46㎡ / 37평	3층	3억	340만	-	신규	24.04~26.04	22년
3	02.28	동부센트레빌 2건	역삼동	59.82㎡ / 18평	18층	5억	120만	-	신규	24.04~26.04	28년
4	02.28	세방하이빌1 2건	역삼동	59.77㎡ / 18평	3층	1억	123만	-	신규	24.04~26.04	23년
5	02.28	세방하이빌1 2건	역삼동	59.77㎡ / 18평	3층	1억	200만	-	신규	24.04~26.04	23년
6	02.28	한양럭스	역삼동	94.97㎡ / 29평	5층	5,000만	270만	-	신규	24.04~26.03	23년
7	02.27	역삼I'PARK 3건	역삼동	28.25㎡ / 9평	11층	2,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	20년
8	02.27	TREEHOUSE	역삼동	14.43㎡ / 4평	5층	500만	130만	-	신규	25.02~26.02	8년
9	02.27	이스턴오피스텔 2건	역삼동	15.25㎡ / 5평	15층	500만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	24.02~25.02	12년
10	02.26	쌍용플레티넘밸류 4건	역삼동	84.90㎡ / 26평	11층	5,000만	300만	-	신규	24.03~25.03	19년
11	02.26	역삼동우정에쉐르1	역삼동	59.81㎡ / 18평	6층	3,000만	240만	-	신규	24.03~26.03	22년
12	02.26	대우디오빌 3건	역삼동	59.51㎡ / 18평	25층	3,000만	250만	-	신규	24.03~26.03	24년
13	02.24	역삼푸르지오 3건	역삼동	59.88㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.03~26.03	20년
14	02.24	역삼래미안 8건	역삼동	80.87㎡ / 24평	9층	2억	400만	→ 동결 전 400만	갱신	24.04~25.04	21년
15	02.24	원에디션강남	역삼동	43.53㎡ / 13평	6층	1억	300만	-	신규	24.03~25.03	2년
16	02.24	이스턴오피스텔 2건	역삼동	14.78㎡ / 4평	15층	1,000만	83만	▲ +3.8% 전 80만	갱신	24.03~25.03	12년
17	02.23	역삼래미안 8건	역삼동	59.40㎡ / 18평	1층	5,000만	295만	-	신규	24.03~26.03	21년
18	02.23	한화진넥스빌 3건	역삼동	43.58㎡ / 13평	13층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	25년
19	02.23	역삼I'PARK 3건	역삼동	28.25㎡ / 9평	1층	1,000만	140만	-	신규	24.02~26.02	20년
20	02.22	래미안펜타빌	역삼동	158.58㎡ / 48평	19층	3억	460만	▲ +9.5% 전 420만	갱신	24.02~26.02	19년
21	02.22	역삼I'PARK 3건	역삼동	28.25㎡ / 9평	4층	2억 5,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.02~25.02	20년
22	02.22	역삼래미안 8건	역삼동	59.53㎡ / 18평	10층	1억	320만	-	신규	24.03~26.03	21년
23	02.21	요진와이시티미니 3건	역삼동	12.94㎡ / 4평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.02~25.02	14년
24	02.20	테헤란아이파크 6건	역삼동	92.62㎡ / 28평	11층	3억	420만	▼ -0.2% 전 421만	갱신	24.02~26.02	12년
25	02.20	성영forU	역삼동	179.03㎡ / 54평	5층	5,000만	350만	-	신규	24.02~26.02	22년
26	02.19	요진와이시티미니 3건	역삼동	12.94㎡ / 4평	5층	1억 3,700만	20만	-	신규	24.04~26.04	14년
27	02.19	개나리SK뷰 2건	역삼동	127.27㎡ / 38평	12층	1억	580만	-	신규	24.04~26.04	14년
28	02.19	역삼동칼라	역삼동	50.10㎡ / 15평	7층	1억	100만	-	신규	24.03~26.03	24년
29	02.19	대우디오빌 3건	역삼동	36.96㎡ / 11평	20층	2,000만	170만	-	신규	24.02~26.02	24년
30	02.19	한스빌(836) 2건	역삼동	39.89㎡ / 12평	10층	1,200만	100만	-	신규	24.03~25.03	30년

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