서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,817만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 8,323만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,222만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 8,788만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 8억 6,000만

소형 53% 중소형 19% 중형 17% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 1,267만 · 18건

신동아

평균 7,538만 · 13건

강남데시앙포레

평균 3억 3,000만 · 5건

수서한아름

평균 2억 9,000만 · 4건

삼성

평균 5억 75만 · 4건

삼익

평균 4,000만 · 2건

수서1

평균 276만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
2	01.27	강남데시앙포레 5건	수서동	84.92㎡ / 26평	11층	8억	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
3	01.27	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
4	01.27	신동아 13건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	2억	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		34년
5	01.27	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	13층	2,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
6	01.26	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	2억 8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
7	01.26	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
8	01.25	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	10층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
9	01.23	강남데시앙포레 5건	수서동	84.86㎡ / 26평	6층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
10	01.23	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	1억	56만	월세 ▲ +9.8% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~25.02	33년
11	01.23	수서1	수서동	26.37㎡ / 8평	3층	276만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	34년
12	01.21	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	7억 1,500만	20만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 7억 1,400만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	29년
13	01.20	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	7,000만	65만	월세 ▲ +27.5% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~25.02	33년
14	01.20	삼익 2건	수서동	49.2㎡ / 15평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
15	01.19	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
16	01.19	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
17	01.18	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	9층	5,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
18	01.18	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
19	01.17	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	1억 5,000만	44만	월세 ▲ +12.8% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~25.02	33년
20	01.15	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
21	01.15	까치마을 18건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.09	33년
22	01.14	수서한아름 4건	수서동	129.45㎡ / 39평	1층	8억 6,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +7.5% (전 8억)	갱신	24.04~26.02	33년
23	01.13	강남데시앙포레 5건	수서동	114.45㎡ / 35평	12층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
24	01.13	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~25.01	29년
25	01.13	까치마을 18건	수서동	34.44㎡ / 10평	3층	800만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1,000만)	갱신		33년
26	01.12	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	4층	6억 8,800만	36만	월세 ▲ +56.5% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,800만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	29년
27	01.12	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	12층	5억	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년
28	01.12	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
29	01.11	강남데시앙포레 5건	수서동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.01~25.01	12년
30	01.11	까치마을 18건	수서동	49.5㎡ / 15평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년

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