서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,077만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +38.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 4,590만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,464만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 4,333만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 3,333만

소형 47% 중소형 33% 중형 14% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 6,469만 · 16건

신동아

평균 5,067만 · 12건

강남데시앙포레

평균 4억 2,500만 · 8건

삼성

평균 5억 500만 · 4건

삼익

평균 2억 · 1건

수서한아름

평균 6억 · 1건

동익

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	신동아 12건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
2	12.29	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
3	12.29	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	12.29	신동아 12건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	2,000만	120만	월세 ▲ +34.8% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	34년
5	12.28	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	14층	6억 7,000만	50만	월세 ▼ -47.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	29년
6	12.28	신동아 12건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
7	12.27	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	12.22	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
9	12.22	강남데시앙포레 8건	수서동	84.86㎡ / 26평	10층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
10	12.21	동익	수서동	84.46㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▼ -15.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
11	12.21	강남데시앙포레 8건	수서동	59.81㎡ / 18평	2층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
12	12.21	신동아 12건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
13	12.20	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	33년
14	12.20	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	33년
15	12.20	신동아 12건	수서동	33.18㎡ / 10평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	34년
16	12.18	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
17	12.16	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	12.16	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
19	12.16	신동아 12건	수서동	39.53㎡ / 12평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
20	12.16	까치마을 16건	수서동	39.6㎡ / 12평	12층	2,000만	100만	월세 ▲ +20.5% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	33년
21	12.15	강남데시앙포레 8건	수서동	101.88㎡ / 31평	9층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
22	12.14	강남데시앙포레 8건	수서동	59.81㎡ / 18평	6층	4억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.01~26.01	12년
23	12.11	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	4층	1억	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
24	12.11	신동아 12건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	9,800만	58만	월세 ▲ +7.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 9,800만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	34년
25	12.09	강남데시앙포레 8건	수서동	114.15㎡ / 35평	7층	7억	215만	월세 → 동결 (전 215만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	12년
26	12.09	삼익	수서동	49.2㎡ / 15평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
27	12.09	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
28	12.09	까치마을 16건	수서동	49.5㎡ / 15평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
29	12.09	신동아 12건	수서동	39.51㎡ / 12평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
30	12.09	까치마을 16건	수서동	34.44㎡ / 10평	5층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	33년

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