서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 3,614만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,159만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 8,228만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 4,250만

소형 5% 중소형 57% 중형 38%

아파트별 계약 현황

강남엘에이치1단지

평균 2억 2,300만 · 10건

강남신동아파밀리에1단지

평균 6,800만 · 4건

세곡푸르지오

평균 4억 1,667만 · 3건

강남신동아파밀리에2단지

평균 5억 · 2건

세곡리엔파크(3단지)

평균 1억 35만 · 1건

세곡리엔파크(4단지)

평균 1억 654만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	세곡푸르지오 3건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
2	12.28	강남신동아파밀리에1단지 4건	세곡동	39.95㎡ / 12평	11층	3,159만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
3	12.27	강남신동아파밀리에1단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	3층	8,417만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	12.26	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.86㎡ / 18평	8층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
5	12.26	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	74.74㎡ / 23평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
6	12.23	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	84.84㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
7	12.20	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.89㎡ / 18평	5층	3억 9,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +14.7% (전 3억 4,000만)	갱신	24.03~26.03	13년
8	12.20	강남신동아파밀리에1단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	1억 833만	2만	월세 - 보증금 -	신규		15년
9	12.19	강남신동아파밀리에1단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	4,792만	35만	월세 - 보증금 -	신규		15년
10	12.16	세곡푸르지오 3건	세곡동	84.94㎡ / 26평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
11	12.15	강남신동아파밀리에2단지 2건	세곡동	84.97㎡ / 26평	2층	5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	12.15	강남신동아파밀리에2단지 2건	세곡동	84.97㎡ / 26평	2층	5억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +19.0% (전 4억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	15년
13	12.15	세곡리엔파크(4단지)	세곡동	49.83㎡ / 15평	2층	1억 654만	2만	월세 - 보증금 -	신규		15년
14	12.14	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	84.83㎡ / 26평	2층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
15	12.13	세곡푸르지오 3건	세곡동	84.84㎡ / 26평	9층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
16	12.13	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
17	12.13	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.89㎡ / 18평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
18	12.13	세곡리엔파크(3단지)	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	1억 35만	5만	월세 - 보증금 -	신규		15년
19	12.11	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
20	12.11	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
21	12.09	강남엘에이치1단지 10건	세곡동	74.74㎡ / 23평	4층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년

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