서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 154만

전체 평균

평균 월세

146만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

175

11월

12월

전월 대비 -64.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,250만

중소형 40~60㎡

21건 · 2억 2,704만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 6,568만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 1,167만

대형 115㎡~

4건 · 10억 1,250만

소형 6% 중소형 33% 중형 44% 중대형 10% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 8억 2,273만 · 11건

래미안 개포 루체하임

평균 2억 4,359만 · 11건

수서

평균 1억 5,667만 · 9건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 2,000만 · 6건

우성7

평균 3억 9,000만 · 6건

상록수

평균 2억 9,975만 · 4건

가람

평균 4억 3,333만 · 3건

한솔마을

평균 3억 6,667만 · 3건

목련타운

평균 8억 5,000만 · 2건

디에이치포레센트

평균 1억 6,416만 · 2건

개포한신

평균 1억 8,500만 · 2건

현대4

평균 5억 5,000만 · 2건

샘터마을

평균 4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	4층	5억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	24.02~26.02	39년
2	12.30	수서 9건	일원동	52.29㎡ / 16평	2층	1억 5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
3	12.30	수서 9건	일원동	39.98㎡ / 12평	15층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	34년
4	12.29	디에이치자이개포 11건	일원동	84.64㎡ / 26평	23층	4억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
5	12.27	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	6층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
6	12.27	개포한신 2건	일원동	107.6㎡ / 33평	4층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
7	12.27	한솔마을 3건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	32년
8	12.26	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	2층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
9	12.26	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
10	12.23	수서 9건	일원동	51.76㎡ / 16평	14층	2억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
11	12.23	래미안 개포 루체하임 11건	일원동	101.99㎡ / 31평	9층	2억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
12	12.23	수서 9건	일원동	39.98㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 1,700만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
13	12.23	수서 9건	일원동	39.98㎡ / 12평	13층	1억 3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 1,700만)	갱신	24.03~26.03	34년
14	12.23	개포한신 2건	일원동	107.6㎡ / 33평	7층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
15	12.22	한솔마을 3건	일원동	63.76㎡ / 19평	4층	5억 5,000만	20만	월세 ▲ +233.3% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	32년
16	12.22	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	10층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
17	12.20	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	6층	6억	140만	월세 ▼ -33.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
18	12.20	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	12.18	래미안 개포 루체하임 11건	일원동	59.99㎡ / 18평	6층	6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
20	12.18	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	84.93㎡ / 26평	9층	5억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
21	12.16	가람 3건	일원동	75.16㎡ / 23평	1층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
22	12.16	현대4 2건	일원동	73.0㎡ / 22평	8층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
23	12.16	우성7 6건	일원동	83.69㎡ / 25평	12층	4억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
24	12.16	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	4층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
25	12.16	우성7 6건	일원동	68.39㎡ / 21평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
26	12.15	샘터마을 2건	일원동	101.97㎡ / 31평	12층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
27	12.14	상록수 4건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	2억 9,900만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
28	12.13	가람 3건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
29	12.13	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	70만	월세 ▲ +159.3% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.02~25.02	32년
30	12.13	푸른마을아파트101동~111동 6건	일원동	59.76㎡ / 18평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년

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