서울특별시 강남구

수서동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 101건

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평균 보증금

5억 2,915만

전체 평균

신규 계약

58건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

32건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

101

12월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 7억 291만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 3억 172만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 7,985만

중형 60~85㎡

26건 · 7억 702만

중대형 85~115㎡

2건 · 13억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 13억 10만

소형 38% 중소형 30% 중형 26% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을

평균 3억 6,381만 · 36건

신동아

평균 3억 2,326만 · 20건

강남데시앙포레

평균 8억 3,688만 · 12건

삼익

평균 5억 6,771만 · 12건

삼성

평균 7억 9,500만 · 10건

동익

평균 6억 6,000만 · 3건

강남 더샵 포레스트

평균 14억 8,333만 · 3건

하니움

평균 1억 9,875만 · 3건

수서한아름

평균 10억 2,525만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	12층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	34년
2	12.30	동익 3건	수서동	84.46㎡ / 26평	12층	7억 3,000만	-	신규	24.02~26.07	33년
3	12.30	삼익 12건	수서동	60.0㎡ / 18평	11층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	34년
4	12.30	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
5	12.30	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	33년
6	12.29	삼성 10건	수서동	84.97㎡ / 26평	12층	8억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
7	12.29	삼익 12건	수서동	60.0㎡ / 18평	15층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
8	12.29	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	3층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
9	12.29	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	3억 2,000만	-	신규	24.02~25.02	33년
10	12.29	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	2억 8,500만	▲ +3.6% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
11	12.28	신동아 20건	수서동	39.53㎡ / 12평	7층	3억 4,200만	-	신규	24.02~26.02	34년
12	12.28	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3억 3,500만	-	갱신		34년
13	12.28	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3억 3,500만	→ 동결 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	23.12~25.09	34년
14	12.27	삼성 10건	수서동	84.97㎡ / 26평	6층	8억	▼ -12.1% 전 9억 1,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	29년
15	12.27	강남데시앙포레 12건	수서동	59.97㎡ / 18평	14층	7억 2,000만	-	갱신		12년
16	12.27	강남데시앙포레 12건	수서동	59.97㎡ / 18평	14층	7억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
17	12.27	동익 3건	수서동	60.01㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	▲ +6.1% 전 4억 9,000만	갱신	24.01~26.01	33년
18	12.27	신동아 20건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	23.12~24.12	34년
19	12.26	강남데시앙포레 12건	수서동	114.15㎡ / 35평	7층	13억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
20	12.26	삼익 12건	수서동	84.48㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
21	12.26	삼익 12건	수서동	60.0㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
22	12.26	신동아 20건	수서동	49.96㎡ / 15평	5층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
23	12.23	삼성 10건	수서동	59.86㎡ / 18평	10층	6억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	29년
24	12.23	삼익 12건	수서동	60.0㎡ / 18평	8층	5억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
25	12.23	삼익 12건	수서동	60.0㎡ / 18평	7층	4억 7,250만	-	갱신		34년
26	12.23	까치마을 36건	수서동	39.6㎡ / 12평	10층	3억 2,000만	▲ +12.9% 전 2억 8,350만	갱신	24.02~24.12	33년
27	12.23	까치마을 36건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	3억	-	갱신		33년
28	12.23	까치마을 36건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	3억	-	신규	24.01~26.01	33년
29	12.23	신동아 20건	수서동	39.53㎡ / 12평	2층	2억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	34년
30	12.22	까치마을 36건	수서동	49.5㎡ / 15평	8층	4억 5,000만	▼ -28.6% 전 6억 3,000만	갱신	23.12~25.12	33년

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