서울특별시 강남구

수서동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 91건

2023년 11월 서울 강남구 수서동 전세 중간 보증금은 3억 9,900만원. 계약 91건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 월세 계약 내역31건 가게982곳 인구21,042명 날씨 리포트평균 7.8℃ 초미세먼지16.92㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

3억 9,900만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 40% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +23.0% 11월 계약 91건의 중간 보증금 3억 9,900만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 41건중간 보증금 3억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 22건중간 보증금 4억 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 6억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 9억 7,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 11억

소형 45% 중소형 24% 중형 23% 중대형 2% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

까치마을중간 보증금 3억 1,500만계약 35건 (구분 없음 5건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신동아중간 보증금 3억 500만계약 18건 (구분 없음 4건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

삼익중간 보증금 4억 2,000만계약 15건 (구분 없음 4건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

강남데시앙포레중간 보증금 8억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

삼성중간 보증금 8억 1,500만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수서한아름중간 보증금 10억 4,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동익중간 보증금 6억 5,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

강남 더샵 포레스트중간 보증금 14억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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