서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 111건

2023년 11월 서울 강남구 역삼동 전세 중간 보증금은 9억 3,000만원. 계약 111건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13건 월세 계약 내역91건 가게17,712곳 인구70,271명 날씨 리포트평균 7.4℃ 초미세먼지18.26㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

9억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 27.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 65% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

6월

7월

8월

9월

100

10월

111

11월

10월 대비 계약 +11.0% 11월 계약 111건의 중간 보증금 9억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 46건중간 보증금 8억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 11억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 8억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 15억 9,000만

소형 8% 중소형 41% 중형 33% 중대형 3% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

역삼래미안중간 보증금 8억 4,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

역삼푸르지오중간 보증금 9억 9,000만계약 10건 (구분 없음 4건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안그레이튼중간 보증금 10억계약 9건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

e-편한세상중간 보증금 9억 5,000만계약 8건 (구분 없음 3건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

개나리푸르지오중간 보증금 12억 6,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

테헤란아이파크중간 보증금 11억계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

시티프라디움더강남101동중간 보증금 7억 5,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안그레이튼(진달래2차)중간 보증금 13억 5,000만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대우디오빌중간 보증금 6억계약 5건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼2차아이파크중간 보증금 14억 6,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안펜타빌중간 보증금 16억 8,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

개나리래미안중간 보증금 14억 8,750만계약 3건

신규 1건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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