서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,516만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -8.8% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 7,088만

중소형 40~60㎡

8건 · 8,438만

중형 60~85㎡

2건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 7억

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 55% 중소형 26% 중형 6% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 5,885만 · 13건

신동아

평균 9,850만 · 10건

삼익

평균 8,250만 · 4건

수서한아름

평균 3억 6,667만 · 3건

강남데시앙포레

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	33년
2	11.29	삼익 4건	수서동	60.0㎡ / 18평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
3	11.29	삼익 4건	수서동	60.0㎡ / 18평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
4	11.28	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
5	11.28	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	11.27	수서한아름 3건	수서동	129.45㎡ / 39평	4층	3억	220만	월세 ▲ +46.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	33년
7	11.24	강남데시앙포레	수서동	114.45㎡ / 35평	2층	7억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	12년
8	11.24	수서한아름 3건	수서동	97.63㎡ / 30평	3층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
9	11.23	신동아 10건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
10	11.18	신동아 10건	수서동	49.96㎡ / 15평	6층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
11	11.18	삼익 4건	수서동	49.2㎡ / 15평	11층	3,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	34년
12	11.18	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	6층	1,000만	98만	월세 ▲ +4.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
13	11.15	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	2층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	34년
14	11.15	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	33년
15	11.13	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	11층	1억 6,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	34년
16	11.13	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
17	11.13	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
18	11.11	수서한아름 3건	수서동	129.45㎡ / 39평	6층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
19	11.09	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.02	33년
20	11.08	신동아 10건	수서동	39.53㎡ / 12평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
21	11.07	신동아 10건	수서동	49.96㎡ / 15평	9층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
22	11.06	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	8층	500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
23	11.04	신동아 10건	수서동	39.51㎡ / 12평	13층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
24	11.04	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	14층	1억 8,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
25	11.04	삼익 4건	수서동	49.2㎡ / 15평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
26	11.04	신동아 10건	수서동	33.18㎡ / 10평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
27	11.02	신동아 10건	수서동	39.51㎡ / 12평	4층	1억 2,500만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	23.08~25.08	34년
28	11.02	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	4층	1억	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
29	11.02	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	33년
30	11.02	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	5,000만	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년

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