서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,534만

전체 평균

평균 월세

213만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 68.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

103

10월

11월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 5,658만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 6,196만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 3,983만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 6,250만

대형 115㎡~

10건 · 10억 7,400만

소형 21% 중소형 26% 중형 33% 중대형 9% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 5

역삼래미안

평균 3억 3,667만 · 12건

테헤란아이파크

평균 4억 1,857만 · 7건

e-편한세상

평균 4억 3,214만 · 7건

역삼자이

평균 4억 9,286만 · 7건

개나리푸르지오

평균 9억 5,000만 · 4건

이스턴오피스텔

평균 1,000만 · 4건

역삼I'PARK

평균 6억 6,500만 · 4건

에레프

평균 1,500만 · 3건

역삼푸르지오

평균 7억 3,833만 · 3건

역삼2차아이파크

평균 5억 5,000만 · 3건

오투빌(파크앤스위트)

평균 5,000만 · 2건

동부센트레빌

평균 5억 · 2건

포스틸빌라트

평균 3,500만 · 2건

개나리SK뷰

평균 9억 · 2건

래미안그레이튼

평균 4억 · 2건

개나리래미안

평균 3억 5,000만 · 2건

대우디오빌

평균 2,500만 · 2건

시티프라디움더강남201동

평균 4억 1,500만 · 2건

역삼동하나빌

평균 2억 1,500만 · 2건

역삼동월드메르디앙

평균 5,000만 · 2건

한화진넥스빌

평균 1억 4,500만 · 2건

우정에쉐르멤버스

평균 1억 5,000만 · 1건

역삼동우정에쉐르1

평균 5,000만 · 1건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 12억 4,000만 · 1건

우림루미아트2

평균 1,000만 · 1건

대명벨리온

평균 1억 · 1건

우림루미아트1

평균 2,000만 · 1건

대우디오빌플러스

평균 1,000만 · 1건

강남한솔

평균 1억 · 1건

한스빌(836)

평균 3,000만 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 1,000만 · 1건

쌍용플레티넘밸류

평균 6억 · 1건

시티프라디움더강남101동

평균 1억 5,000만 · 1건

강남센트럴아이파크

평균 18억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	개나리래미안 2건	역삼동	144.98㎡ / 44평	8층	3억	580만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
2	11.29	역삼I'PARK 4건	역삼동	144.011㎡ / 44평	6층	15억	130만	월세 ▼ -43.5% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	24.01~26.01	20년
3	11.29	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	20층	1억 5,000만	410만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
4	11.29	대우디오빌플러스	역삼동	34.41㎡ / 10평	2층	1,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
5	11.28	테헤란아이파크 7건	역삼동	92.6232㎡ / 28평	14층	1억	550만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
6	11.28	대우디오빌 2건	역삼동	30.03㎡ / 9평	16층	3,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	24년
7	11.27	시티프라디움더강남201동 2건	역삼동	70.54㎡ / 21평	6층	7억 3,000만	30만	월세 ▼ -79.3% (전 145만) 보증금 ▲ +46.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	5년
8	11.27	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▼ -35.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	21년
9	11.27	우림루미아트1	역삼동	23.66㎡ / 7평	9층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	23년
10	11.25	개나리푸르지오 4건	역삼동	84.9876㎡ / 26평	6층	8억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
11	11.25	e-편한세상 7건	역삼동	59.606㎡ / 18평	4층	7억 3,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
12	11.25	e-편한세상 7건	역삼동	59.606㎡ / 18평	4층	7억 3,000만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +15.9% (전 6억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	21년
13	11.25	역삼래미안 12건	역삼동	59.4㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
14	11.25	래미안그레이튼 2건	역삼동	70.98㎡ / 21평	16층	4억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	11.25	래미안그레이튼 2건	역삼동	70.98㎡ / 21평	16층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
16	11.25	역삼자이 7건	역삼동	59.9977㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
17	11.25	역삼자이 7건	역삼동	59.9977㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	370만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
18	11.25	역삼래미안 12건	역삼동	80.87㎡ / 24평	18층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
19	11.24	한화진넥스빌 2건	역삼동	39.2㎡ / 12평	14층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
20	11.24	역삼래미안 12건	역삼동	59.53㎡ / 18평	9층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
21	11.24	대명벨리온	역삼동	17.684㎡ / 5평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
22	11.24	한화진넥스빌 2건	역삼동	43.58㎡ / 13평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년
23	11.24	우림루미아트2	역삼동	23.9㎡ / 7평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	23년
24	11.24	이스턴오피스텔 4건	역삼동	14.92㎡ / 5평	14층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
25	11.24	이스턴오피스텔 4건	역삼동	14.78㎡ / 4평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
26	11.23	래미안그레이튼(진달래2차)	역삼동	120.37㎡ / 36평	3층	12억 4,000만	80만	월세 - 보증금 ▲ +0.9% (전 12억 2,850만)	갱신	24.01~25.01	16년
27	11.23	에레프 3건	역삼동	14.31㎡ / 4평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
28	11.22	역삼푸르지오 3건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	12층	9억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
29	11.22	역삼푸르지오 3건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	12층	9억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
30	11.22	역삼자이 7건	역삼동	114.019㎡ / 34평	18층	6억	470만	월세 ▼ -14.5% (전 550만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.02~26.02	10년

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