서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,769만

전체 평균

평균 월세

273만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

129

8월

187

9월

10월

11월

전월 대비 +21.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 1,794만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 1,607만

중형 60~85㎡

44건 · 4억 6,877만

중대형 85~115㎡

13건 · 5억 9,000만

대형 115㎡~

9건 · 5억 556만

소형 18% 중소형 14% 중형 45% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 5

래미안라클래시

평균 7억 4,857만 · 14건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 4억 1,769만 · 13건

삼성동마에스트로

평균 1억 5,108만 · 12건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 7,500만 · 10건

서광아파트

평균 5억 3,333만 · 6건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 4억 4,000만 · 5건

삼성동센트럴아이파크

평균 4억 5,099만 · 5건

롯데캐슬프레미어

평균 6억 2,525만 · 4건

위레벤646

평균 5,000만 · 3건

삼성동한솔아파트

평균 9,000만 · 3건

래미안삼성1차(103-22)

평균 4억 · 3건

삼성파크

평균 5,000만 · 2건

삼성동라테라스

평균 5억 · 1건

래미안삼성2차

평균 3억 · 1건

대우멤버스카운티(101동)

평균 4억 · 1건

LG선릉에클라트(B)

평균 1,000만 · 1건

래미안삼성1차(201동)

평균 7억 500만 · 1건

삼성루첸시아

평균 1억 · 1건

삼성풍림2차아파트

평균 5,000만 · 1건

석탑아파트101동

평균 6억 9,000만 · 1건

쌍용플래티넘

평균 6억 · 1건

아이파크

평균 2억 · 1건

이안애2차

평균 6억 · 1건

진흥아파트

평균 5억 · 1건

풍림(1차)

평균 3억 · 1건

로프트원

평균 2,000만 · 1건

미켈란107

평균 7,000만 · 1건

미켈란147

평균 5,000만 · 1건

블루밍하우스

평균 4억 5,000만 · 1건

삼부아그레빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼성동센트럴아이파크 5건	삼성동	49.96㎡ / 15평	12층	2억 480만	70만	월세 - 보증금 -	신규		8년
2	11.30	삼성동센트럴아이파크 5건	삼성동	49.94㎡ / 15평	22층	1억 5,016만	66만	월세 - 보증금 -	신규		8년
3	11.29	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	121.931㎡ / 37평	17층	10억	180만	월세 ▼ -10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	23.12~25.12	19년
4	11.29	석탑아파트101동	삼성동	84.6㎡ / 26평	8층	6억 9,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	30년
5	11.29	삼성동마에스트로 12건	삼성동	20.272㎡ / 6평	14층	1억 4,400만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	11.29	래미안삼성1차(103-22) 3건	삼성동	114.12㎡ / 35평	10층	1억	420만	월세 ▲ +37.7% (전 305만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	20년
7	11.28	서광아파트 6건	삼성동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
8	11.28	서광아파트 6건	삼성동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
9	11.28	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	84.236㎡ / 25평	13층	4억	284만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
10	11.28	삼성동마에스트로 12건	삼성동	22.942㎡ / 7평	6층	1억 5,300만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	11.28	삼성동마에스트로 12건	삼성동	20.229㎡ / 6평	11층	9,600만	61만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	11.28	삼성풍림2차아파트	삼성동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	28년
13	11.28	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	26.5㎡ / 8평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
14	11.27	래미안라클래시 14건	삼성동	101.98㎡ / 31평	25층	15억	310만	월세 ▼ -11.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신	24.02~26.02	5년
15	11.27	래미안라클래시 14건	삼성동	101.98㎡ / 31평	25층	15억	310만	월세 ▼ -11.4% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
16	11.27	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	84.419㎡ / 26평	18층	8억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +22.3% (전 6억 5,400만)	갱신	23.12~25.11	18년
17	11.27	삼성동한솔아파트 3건	삼성동	85.0㎡ / 26평	14층	7,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
18	11.26	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	152.98㎡ / 46평	17층	7억	390만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
19	11.26	쌍용플래티넘	삼성동	154.77㎡ / 47평	5층	6억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
20	11.26	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	84.465㎡ / 26평	2층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	19년
21	11.25	래미안삼성1차(103-22) 3건	삼성동	114.17㎡ / 35평	3층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
22	11.25	삼성동중앙하이츠빌리지 5건	삼성동	84.87㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
23	11.25	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	84.349㎡ / 26평	5층	5억	305만	월세 → 동결 (전 305만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
24	11.25	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	40.553㎡ / 12평	20층	3억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 ▲ +55.9% (전 1억 9,240만)	갱신	23.12~25.12	18년
25	11.25	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	10층	2억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
26	11.25	현대힐스테이트2단지 10건	삼성동	84.236㎡ / 25평	5층	1억	390만	월세 ▲ +39.3% (전 280만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	18년
27	11.24	삼성동마에스트로 12건	삼성동	20.162㎡ / 6평	12층	1억 4,400만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	11.23	래미안라클래시 14건	삼성동	71.95㎡ / 22평	3층	5억	326만	월세 ▲ +8.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
29	11.22	서광아파트 6건	삼성동	84.93㎡ / 26평	4층	9억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
30	11.22	래미안삼성2차	삼성동	84.92㎡ / 26평	13층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년

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