서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,520만

전체 평균

평균 월세

237만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

129

8월

187

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +18.5% · 중간 보증금 2억 240만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 5,864만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,293만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 6,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 4,500만

대형 115㎡~

7건 · 8억 7,143만

소형 17% 중소형 28% 중형 39% 중대형 5% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 5

래미안라클래시

평균 5억 3,306만 · 10건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 2억 5,444만 · 9건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 3,750만 · 8건

삼성동센트럴아이파크

평균 2억 5,603만 · 7건

LG선릉에클라트(B)

평균 5,750만 · 2건

롯데캐슬프레미어

평균 5억 5,000만 · 2건

풍림(1차)

평균 3억 2,500만 · 2건

채널리저브

평균 4,000만 · 2건

우정에쉐르2

평균 2,500만 · 2건

삼성동브라운스톤레전드

평균 22억 · 1건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,000만 · 1건

삼성리치빌1

평균 5억 · 1건

삼성월드타워

평균 3억 · 1건

삼성파크

평균 5억 · 1건

서광아파트

평균 5,000만 · 1건

아셈

평균 1억 · 1건

청구아파트

평균 4억 · 1건

풍림

평균 1억 · 1건

한일

평균 2억 · 1건

현대아파트101동

평균 6억 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 6억 · 1건

노바삼성

평균 5,000만 · 1건

노블테라스

평균 2억 · 1건

래미안삼성2차

평균 14억 5,000만 · 1건

삼부아파트(101동)

평균 4억 1,000만 · 1건

삼부아파트102동

평균 1억 · 1건

삼성동디뷰더센트럴

평균 3,000만 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 5억 3,500만 · 1건

삼성동롯데캐슬킹덤

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼성동롯데아파트	삼성동	91.77㎡ / 28평	9층	5억 3,500만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +4.9% (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	26년
2	01.30	LG선릉에클라트(B) 2건	삼성동	36.35㎡ / 11평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
3	01.30	LG선릉에클라트(A)	삼성동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
4	01.29	래미안삼성2차	삼성동	134.81㎡ / 41평	1층	14억 5,000만	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 14억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
5	01.29	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	3층	8억	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +45.0% (전 5억 5,176만)	갱신	24.01~26.01	18년
6	01.29	삼성동센트럴아이파크 7건	삼성동	84.95㎡ / 26평	8층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
7	01.29	삼성동롯데캐슬킹덤	삼성동	170.8㎡ / 52평	12층	4억 5,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
8	01.29	삼성동센트럴아이파크 7건	삼성동	49.94㎡ / 15평	2층	3억 1,696만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.05	8년
9	01.29	삼성동센트럴아이파크 7건	삼성동	49.94㎡ / 15평	2층	2억 480만	70만	월세 - 보증금 -	신규		8년
10	01.28	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	43.842㎡ / 13평	15층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
11	01.27	래미안라클래시 10건	삼성동	84.98㎡ / 26평	16층	12억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
12	01.27	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	31.402㎡ / 9평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
13	01.27	우정에쉐르2 2건	삼성동	59.64㎡ / 18평	7층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
14	01.26	풍림(1차) 2건	삼성동	84.78㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	80만	월세 ▲ +90.5% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5억 2,500만)	갱신	24.02~26.01	28년
15	01.26	청구아파트	삼성동	84.99㎡ / 26평	8층	4억	120만	월세 ▼ -52.0% (전 250만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1억)	갱신	24.02~26.02	34년
16	01.25	채널리저브 2건	삼성동	84.94㎡ / 26평	20층	3,000만	360만	월세 ▲ +2.9% (전 350만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~25.01	19년
17	01.24	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	40.586㎡ / 12평	20층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
18	01.23	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	84.236㎡ / 25평	15층	10억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	26.03~27.03	18년
19	01.23	롯데캐슬프레미어 2건	삼성동	121.931㎡ / 37평	14층	7억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
20	01.23	현대힐스테이트2단지 8건	삼성동	43.842㎡ / 13평	14층	1억	262만	월세 ▲ +4.8% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
21	01.22	래미안라클래시 10건	삼성동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	500만	월세 ▼ -2.0% (전 510만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~24.12	5년
22	01.22	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	84.349㎡ / 26평	2층	1억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	18년
23	01.22	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	31.402㎡ / 9평	12층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	01.20	삼성동중앙하이츠빌리지	삼성동	152.98㎡ / 46평	18층	6억	520만	월세 ▼ -13.3% (전 600만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.03~26.03	22년
25	01.20	삼성리치빌1	삼성동	84.98㎡ / 26평	5층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
26	01.20	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	31.402㎡ / 9평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
27	01.20	삼성동힐스테이트 1단지 9건	삼성동	31.402㎡ / 9평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
28	01.19	삼성동브라운스톤레전드	삼성동	219.95㎡ / 67평	15층	22억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
29	01.19	삼부아파트(101동)	삼성동	59.85㎡ / 18평	8층	4억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
30	01.19	래미안라클래시 10건	삼성동	59.99㎡ / 18평	16층	3억 3,060만	43만	월세 - 보증금 -	신규		5년

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