서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,168만

전체 평균

평균 월세

266만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

25건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

187

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,558만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 5,586만

중형 60~85㎡

31건 · 3억 7,823만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억 6,786만

대형 115㎡~

10건 · 8억 2,950만

소형 16% 중소형 19% 중형 42% 중대형 9% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

평균 2억 8,250만 · 8건

래미안라클래시

평균 5억 2,857만 · 7건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 2,000만 · 6건

롯데캐슬프레미어

평균 5억 6,000만 · 5건

풍림(1차)

평균 1억 7,750만 · 4건

삼성동센트럴아이파크

평균 6억 3,500만 · 4건

LG선릉에클라트(A)

평균 6,500만 · 3건

현대아파트101동

평균 3억 7,333만 · 3건

서광아파트

평균 5억 3,750만 · 2건

아이파크

평균 10억 5,000만 · 2건

노바삼성

평균 1,500만 · 2건

한일

평균 4,000만 · 2건

삼성동롯데아파트

평균 5억 5,000만 · 2건

삼성동디뷰더센트럴

평균 100만 · 2건

래미안삼성2차

평균 9억 · 2건

삼성동에스케이뷰

평균 9억 4,500만 · 1건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 3억 · 1건

삼성리치빌1

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성파크

평균 5억 5,000만 · 1건

삼성팰리스(71-16)

평균 2억 · 1건

우림루미아트

평균 1억 · 1건

우정에쉐르2

평균 3억 3,000만 · 1건

이안애2차

평균 7억 4,000만 · 1건

진흥아파트

평균 5억 · 1건

채널리저브

평균 3억 · 1건

현대2차

평균 11억 · 1건

LG선릉에클라트(B)

평균 1,000만 · 1건

미켈란147

평균 1억 · 1건

미켈란107

평균 1억 3,000만 · 1건

브르넨삼성

평균 5,000만 · 1건

삼부아그레빌

평균 3억 4,000만 · 1건

삼부아파트(101동)

평균 4억 6,200만 · 1건

삼부아파트102동

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성동드림하우스

평균 7억 3,500만 · 1건

로프트원

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	84.95㎡ / 26평	10층	14억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +7.4% (전 13억 1,250만)	갱신	24.05~26.05	8년
2	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.544㎡ / 9평	6층	100만	376만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	3년
3	02.29	삼성동디뷰더센트럴 2건	삼성동	28.544㎡ / 9평	6층	100만	376만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.06	3년
4	02.28	현대2차	삼성동	155.8㎡ / 47평	2층	11억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	24.03~25.02	20년
5	02.28	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	10층	5억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.03~26.03	27년
6	02.28	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	1층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
7	02.27	삼성동에스케이뷰	삼성동	117.42㎡ / 36평	4층	9억 4,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 4,500만)	갱신	24.05~26.03	21년
8	02.27	삼성동롯데아파트 2건	삼성동	91.77㎡ / 28평	7층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
9	02.27	풍림(1차) 4건	삼성동	59.7㎡ / 18평	14층	5억 3,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
10	02.27	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.402㎡ / 9평	11층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
11	02.27	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	36.16㎡ / 11평	4층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
12	02.27	노바삼성 2건	삼성동	13.32㎡ / 4평	5층	1,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	3년
13	02.26	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	31.402㎡ / 9평	17층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
14	02.26	한일 2건	삼성동	55.34㎡ / 17평	6층	3,000만	232만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
15	02.26	현대아파트101동 3건	삼성동	59.83㎡ / 18평	7층	2,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	27년
16	02.24	아이파크 2건	삼성동	145.046㎡ / 44평	9층	16억	700만	월세 ▲ +33.3% (전 525만) 보증금 ▲ +90.5% (전 8억 4,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
17	02.24	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	197만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
18	02.24	우정에쉐르2	삼성동	55.12㎡ / 17평	6층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
19	02.23	래미안라클래시 7건	삼성동	71.99㎡ / 22평	4층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
20	02.23	삼부아파트102동	삼성동	59.61㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
21	02.22	삼성동힐스테이트 1단지 8건	삼성동	84.236㎡ / 25평	6층	9억 3,000만	50만	월세 ▲ +284.6% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 9억 3,000만)	갱신	24.05~26.12	18년
22	02.21	래미안라클래시 7건	삼성동	71.95㎡ / 22평	13층	11억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	24.02~26.02	5년
23	02.21	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	103.32㎡ / 31평	1층	10억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
24	02.21	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
25	02.20	이안애2차	삼성동	89.91㎡ / 27평	5층	7억 4,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억 4,000만)	갱신	24.05~26.04	22년
26	02.20	래미안라클래시 7건	삼성동	71.95㎡ / 22평	30층	1억	560만	월세 ▲ +7.7% (전 520만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.05~25.02	5년
27	02.20	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.349㎡ / 26평	13층	1억	450만	월세 → 동결 (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~25.02	18년
28	02.20	삼성동센트럴아이파크 4건	삼성동	59.96㎡ / 18평	14층	3,000만	460만	월세 → 동결 (전 460만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.03	8년
29	02.20	현대힐스테이트2단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	13층	2,000만	340만	월세 ▲ +20.1% (전 283만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~28.02	18년
30	02.19	래미안삼성2차 2건	삼성동	164.72㎡ / 50평	12층	17억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +6.3% (전 16억)	갱신	24.03~26.03	19년

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