서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

3억 4,774만

전체 평균

평균 월세

290만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

145

3월

4월

전월 대비 -57.9% · 중간 보증금 2억 4,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,334만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,106만

중형 60~85㎡

25건 · 5억 40만

중대형 85~115㎡

7건 · 5억

대형 115㎡~

6건 · 4억 4,117만

소형 15% 중소형 23% 중형 41% 중대형 11% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대힐스테이트2단지

평균 5억 714만 · 7건

삼성동힐스테이트 1단지

평균 1억 9,333만 · 6건

래미안라클래시

평균 5억 5,496만 · 5건

롯데캐슬프레미어

평균 4억 7,500만 · 4건

LG선릉에클라트(A)

평균 1,833만 · 3건

삼성동롯데아파트

평균 2억 8,333만 · 3건

엘에이치삼성도시형생활주택

평균 2,000만 · 3건

풍림(1차)

평균 1억 6,667만 · 3건

현대아파트101동

평균 5억 · 3건

아이파크

평균 3억 · 2건

미켈란107

평균 2억 · 2건

미켈란147

평균 7,500만 · 2건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 5억 · 2건

서광아파트

평균 2억 2,500만 · 2건

삼성동헤렌하우스2(82-4)

평균 7억 · 1건

레미안삼성1차(101동)

평균 5억 8,000만 · 1건

석탑아파트101동

평균 1억 · 1건

신동아듀크빌

평균 6억 · 1건

동일파크스위트

평균 10억 9,700만 · 1건

우정에쉐르2

평균 8,000만 · 1건

푸른솔아파트1동

평균 1억 · 1건

브르넨삼성

평균 1억 · 1건

삼성동대유리채

평균 1,108만 · 1건

삼부아파트(101동)

평균 6억 · 1건

현대타워(13층-27층)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성동마에스트로

평균 1억 4,400만 · 1건

삼성동센트럴아이파크

평균 14억 · 1건

삼성동한솔아파트

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	5년
2	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	84.99㎡ / 26평	25층	5억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	5년
3	04.30	래미안라클래시 5건	삼성동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
4	04.30	우정에쉐르2	삼성동	59.64㎡ / 18평	5층	8,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	22년
5	04.30	엘에이치삼성도시형생활주택 3건	삼성동	27.75㎡ / 8평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
6	04.29	삼성동센트럴아이파크	삼성동	84.99㎡ / 26평	24층	14억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
7	04.28	풍림(1차) 3건	삼성동	84.78㎡ / 26평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
8	04.28	풍림(1차) 3건	삼성동	84.78㎡ / 26평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
9	04.27	삼성동힐스테이트 1단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	14층	7억	220만	월세 ▼ -15.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.05~25.12	18년
10	04.26	레미안삼성1차(101동)	삼성동	84.98㎡ / 26평	7층	5억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
11	04.26	삼성동롯데아파트 3건	삼성동	59.4㎡ / 18평	1층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
12	04.23	삼성동중앙하이츠빌리지 2건	삼성동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	22년
13	04.23	엘에이치삼성도시형생활주택 3건	삼성동	27.75㎡ / 8평	7층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
14	04.22	삼성동힐스테이트 1단지 6건	삼성동	84.236㎡ / 25평	11층	2억	200만	월세 ▼ -50.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	18년
15	04.22	석탑아파트101동	삼성동	59.43㎡ / 18평	5층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
16	04.22	푸른솔아파트1동	삼성동	59.4㎡ / 18평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
17	04.20	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	101.81㎡ / 31평	11층	6억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	04.20	롯데캐슬프레미어 4건	삼성동	101.81㎡ / 31평	11층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
19	04.20	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	84.236㎡ / 25평	10층	5억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
20	04.20	엘에이치삼성도시형생활주택 3건	삼성동	27.75㎡ / 8평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
21	04.19	LG선릉에클라트(A) 3건	삼성동	52.37㎡ / 16평	2층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
22	04.18	삼성동한솔아파트	삼성동	85㎡ / 26평	19층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
23	04.18	미켈란107 2건	삼성동	83㎡ / 25평	12층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
24	04.17	풍림(1차) 3건	삼성동	84.78㎡ / 26평	12층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
25	04.17	서광아파트 2건	삼성동	59.67㎡ / 18평	13층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
26	04.15	동일파크스위트	삼성동	148.75㎡ / 45평	7층	10억 9,700만	240만	월세 ▼ -31.4% (전 350만) 보증금 ▲ +37.1% (전 8억)	갱신	24.04~26.04	19년
27	04.13	삼부아파트(101동)	삼성동	69.24㎡ / 21평	4층	6억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.05~26.05	28년
28	04.13	삼성동롯데아파트 3건	삼성동	84.87㎡ / 26평	11층	4억	225만	월세 ▲ +9.8% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.07~26.07	26년
29	04.13	아이파크 2건	삼성동	156.857㎡ / 47평	24층	3억	1,400만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
30	04.13	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	40.586㎡ / 12평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년

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