서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 9,517만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 8,424만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,190만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,950만

중소형 65% 중형 35%

아파트별 계약 현황

강남신동아파밀리에2단지

평균 6,385만 · 4건

강남엘에이치1단지

평균 3억 7,988만 · 4건

세곡푸르지오

평균 3억 1,313만 · 4건

세곡리엔파크(4단지)

평균 5,499만 · 3건

강남데시앙파크

평균 1억 500만 · 1건

세곡리엔파크(3단지)

평균 2,054만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
2	04.25	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	84.84㎡ / 26평	7층	6억 1,950만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,950만)	갱신	24.07~26.07	13년
3	04.23	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	8,424만	16만	월세 ▼ -20.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	15년
4	04.22	강남데시앙파크	세곡동	84.95㎡ / 26평	4층	1억 500만	220만	월세 ▲ +4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.07~26.07	15년
5	04.17	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	4층	4,863만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
6	04.16	세곡리엔파크(4단지) 3건	세곡동	49.83㎡ / 15평	9층	8,290만	15만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
7	04.16	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	12층	7,811만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
8	04.16	세곡리엔파크(4단지) 3건	세곡동	49.83㎡ / 15평	7층	6,176만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
9	04.16	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	4,441만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
10	04.16	세곡리엔파크(3단지)	세곡동	49.74㎡ / 15평	1층	2,054만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
11	04.16	세곡리엔파크(4단지) 3건	세곡동	49.83㎡ / 15평	8층	2,032만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	15년
12	04.13	세곡푸르지오 4건	세곡동	84.83㎡ / 26평	6층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
13	04.13	세곡푸르지오 4건	세곡동	74.74㎡ / 23평	1층	5,250만	158만	월세 → 동결 (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	24.06~25.06	14년
14	04.08	세곡푸르지오 4건	세곡동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
15	04.08	세곡푸르지오 4건	세곡동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
16	04.08	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	1층	1억	190만	월세 ▲ +61.0% (전 118만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	13년
17	04.06	강남엘에이치1단지 4건	세곡동	59.89㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년

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