서울특별시 강남구

역삼동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 828만

전체 평균

평균 월세

200만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

100

12월

105

1월

2월

112

3월

4월

112

5월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 8,747만

중소형 40~60㎡

32건 · 2억 2,041만

중형 60~85㎡

31건 · 4억 2,565만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 4,100만

대형 115㎡~

10건 · 9억 1,000만

소형 30% 중소형 29% 중형 28% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 6

원에디션강남

평균 2억 3,111만 · 9건

대우디오빌

평균 3,222만 · 9건

e-편한세상

평균 3억 1,589만 · 9건

역삼래미안

평균 4억 3,250만 · 8건

한화진넥스빌

평균 3,500만 · 6건

에레프

평균 1억 2,093만 · 6건

역삼푸르지오

평균 4억 4,167만 · 6건

동부센트레빌

평균 3억 3,750만 · 4건

개나리푸르지오

평균 6억 250만 · 4건

강남역우정에쉐르

평균 1,000만 · 3건

경남아너스빌

평균 3억 5,833만 · 3건

개나리래미안

평균 6억 6,667만 · 3건

이스턴오피스텔

평균 4,000만 · 3건

래미안펜타빌

평균 8억 3,333만 · 3건

테헤란아이파크

평균 5억 · 3건

역삼I'PARK

평균 5억 1,667만 · 3건

강남센트럴아이파크

평균 14억 8,333만 · 3건

우림루미아트2

평균 1억 8,425만 · 2건

대우디오빌플러스

평균 1,500만 · 2건

래미안그레이튼(진달래2차)

평균 7억 · 2건

진넥스빌2

평균 1억 9,000만 · 2건

한양럭스

평균 5,000만 · 1건

갤러리아트

평균 6억 · 1건

(828-76)

평균 1억 · 1건

개나리SK뷰

평균 1억 · 1건

역삼우정에쉐르2

평균 1억 · 1건

역삼동월드메르디앙

평균 4억 · 1건

불루밍코트

평균 1억 · 1건

역삼센트럴2차아이파크

평균 2,000만 · 1건

우정에쉐르3

평균 1억 · 1건

역삼동프라임

평균 1억 · 1건

로얄팰리스

평균 1억 500만 · 1건

오투빌(파크앤스위트)

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤역삼

평균 1억 5,000만 · 1건

대명벨리온

평균 1억 4,000만 · 1건

역삼엔스위트102동

평균 6억 · 1건

우림루미아트1

평균 1,000만 · 1건

한스빌(836)

평균 1억 7,000만 · 1건

역삼자이

평균 2억 · 1건

에스케이허브젠

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안펜타빌 3건	역삼동	157.37㎡ / 48평	13층	1억	570만	월세 ▲ +3.6% (전 550만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.02	19년
2	05.31	역삼래미안 8건	역삼동	59.4㎡ / 18평	17층	6,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
3	05.31	에스케이허브젠	역삼동	84.99㎡ / 26평	13층	1,000만	285만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	21년
4	05.30	동부센트레빌 4건	역삼동	84.97㎡ / 26평	10층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
5	05.30	e-편한세상 9건	역삼동	84.991㎡ / 26평	3층	2억	415만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
6	05.29	역삼우정에쉐르2	역삼동	50.72㎡ / 15평	5층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
7	05.29	원에디션강남 9건	역삼동	32.2786㎡ / 10평	2층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	2년
8	05.29	대우디오빌 9건	역삼동	30.03㎡ / 9평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	24년
9	05.28	동부센트레빌 4건	역삼동	59.82㎡ / 18평	17층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
10	05.28	강남역우정에쉐르 3건	역삼동	26.68㎡ / 8평	13층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
11	05.28	강남역우정에쉐르 3건	역삼동	26.68㎡ / 8평	13층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
12	05.27	e-편한세상 9건	역삼동	59.606㎡ / 18평	12층	7억	88만	월세 ▲ +17.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.06~26.06	21년
13	05.27	개나리래미안 3건	역삼동	114.65㎡ / 35평	13층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
14	05.27	오투빌(파크앤스위트)	역삼동	73.36㎡ / 22평	5층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
15	05.27	에레프 6건	역삼동	16.42㎡ / 5평	5층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	13년
16	05.27	한화진넥스빌 6건	역삼동	39.2㎡ / 12평	7층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	25년
17	05.25	래미안펜타빌 3건	역삼동	135.67㎡ / 41평	8층	12억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
18	05.25	래미안펜타빌 3건	역삼동	135.67㎡ / 41평	8층	12억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
19	05.25	테헤란아이파크 3건	역삼동	70.8333㎡ / 21평	9층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
20	05.25	e-편한세상 9건	역삼동	59.606㎡ / 18평	8층	5억	165만	월세 ▲ +17.9% (전 140만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	21년
21	05.25	원에디션강남 9건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	5층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
22	05.25	원에디션강남 9건	역삼동	30.3418㎡ / 9평	12층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	2년
23	05.25	역삼래미안 8건	역삼동	80.87㎡ / 24평	1층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
24	05.25	e-편한세상 9건	역삼동	59.606㎡ / 18평	13층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
25	05.25	역삼래미안 8건	역삼동	80.87㎡ / 24평	8층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
26	05.24	역삼푸르지오 6건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	4층	8억	141만	월세 ▲ +17.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
27	05.24	원에디션강남 9건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	11층	6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
28	05.24	원에디션강남 9건	역삼동	46.3254㎡ / 14평	5층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
29	05.24	강남역우정에쉐르 3건	역삼동	17.13㎡ / 5평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	22년
30	05.24	한화진넥스빌 6건	역삼동	43.58㎡ / 13평	20층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년

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