서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 960건

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평균 보증금

3억 5,009만

전체 평균

평균 월세

186만

월세 평균

신규 계약

726건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

212건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (206건)

인하 = 11% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (202건)

인하 = 24% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

970

10월

1,116

11월

1,534

12월

1,024

1월

960

2월

960

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

179건 · 8,449만

중소형 40~60㎡

312건 · 2억 4,807만

중형 60~85㎡

239건 · 4억 45만

중대형 85~115㎡

133건 · 5억 2,383만

대형 115㎡~

97건 · 8억 603만

소형 19% 중소형 33% 중형 25% 중대형 14% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 1,712만 · 212건

삼성동

평균 3억 2,701만 · 145건

역삼동

평균 2억 3,091만 · 112건

대치동

평균 4억 8,825만 · 107건

도곡동

평균 4억 8,495만 · 81건

논현동

평균 1억 7,546만 · 65건

일원동

평균 3억 4,253만 · 56건

압구정동

평균 4억 1,833만 · 42건

수서동

평균 1억 8,373만 · 40건

청담동

평균 4억 527만 · 39건

세곡동

평균 1억 4,763만 · 24건

자곡동

평균 2억 2,001만 · 22건

신사동

평균 2억 1,688만 · 8건

율현동

평균 2억 312만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	179.7㎡ / 54평	26층	15억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
2	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	179.7㎡ / 54평	26층	15억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
3	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	179.7㎡ / 54평	26층	15억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
4	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	85㎡ / 26평	6층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
5	03.31	디에이치자이개포 13건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	10억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
6	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	85㎡ / 26평	6층	9억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
7	03.31	쌍용대치2 3건	대치동	120.76㎡ / 37평	6층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	43년
8	03.31	선경1차(1동-7동) 3건	대치동	163.92㎡ / 50평	2층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
9	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	85㎡ / 26평	19층	7억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
10	03.31	청구아파트 4건	삼성동	84.99㎡ / 26평	12층	5억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.04~26.04	34년
11	03.31	개포래미안포레스트 23건	개포동	59.92㎡ / 18평	5층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
12	03.31	개포6차우성아파트1동~8동	개포동	79.97㎡ / 24평	4층	1억 9,000만	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	24.04~26.04	39년
13	03.31	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	35㎡ / 11평	9층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
14	03.31	신동아 13건	수서동	33.18㎡ / 10평	7층	2,000만	92만	월세 ▲ +5.7% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
15	03.30	디에이치퍼스티어아이파크 101건	개포동	156.94㎡ / 47평	29층	11억	560만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
16	03.30	개포우성1 3건	대치동	84.81㎡ / 26평	8층	9억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	24.05~26.05	43년
17	03.30	현대아파트3	개포동	84.87㎡ / 26평	6층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
18	03.30	뉴현대	신사동	115.84㎡ / 35평	3층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
19	03.30	개포자이프레지던스 7건	개포동	115㎡ / 35평	23층	6억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
20	03.30	한신(개포) 4건	도곡동	83.86㎡ / 25평	2층	5억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	24.04~26.04	41년
21	03.30	미성2차 4건	압구정동	74.4㎡ / 23평	7층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
22	03.30	래미안그레이튼 3건	역삼동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
23	03.30	청담아이파크	청담동	110.13㎡ / 33평	7층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
24	03.30	개포래미안포레스트 23건	개포동	59.92㎡ / 18평	14층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
25	03.30	삼성풍림2차아파트 3건	삼성동	93.78㎡ / 28평	2층	4억	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	28년
26	03.30	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
27	03.30	현대14차(203,204,205,206동)	압구정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	197만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	39년
28	03.30	신동아 13건	수서동	39.53㎡ / 12평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
29	03.30	삼익 7건	수서동	84.48㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	155만	월세 ▲ +47.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	34년
30	03.30	삼익 7건	수서동	84.48㎡ / 26평	10층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.06	34년

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