서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 479건

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평균 보증금

1억 1,515만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

378건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

89건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

267

10월

246

11월

358

12월

370

1월

297

2월

479

3월

전월 대비 +61.3% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

201건 · 4,938만

중소형 40~60㎡

176건 · 1억 4,094만

중형 60~85㎡

84건 · 2억 828만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 7,167만

대형 115㎡~

6건 · 1억 4,500만

소형 42% 중소형 37% 중형 18% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 1억 826만 · 165건

장위동

평균 9,882만 · 100건

정릉동

평균 7,462만 · 48건

돈암동

평균 1억 2,781만 · 32건

하월곡동

평균 1억 5,777만 · 28건

종암동

평균 2억 494만 · 24건

석관동

평균 1억 4,581만 · 23건

보문동1가

평균 1억 493만 · 13건

동소문동6가

평균 9,000만 · 8건

보문동6가

평균 1억 1,429만 · 7건

삼선동3가

평균 1억 4,152만 · 5건

삼선동2가

평균 1억 6,250만 · 4건

상월곡동

평균 1억 5,500만 · 4건

보문동3가

평균 2억 · 3건

안암동1가

평균 2억 1,667만 · 3건

안암동5가

평균 500만 · 3건

보문동4가

평균 1억 2,500만 · 2건

동선동3가

평균 500만 · 2건

동소문동5가

평균 3,000만 · 1건

동소문동7가

평균 2억 · 1건

삼선동4가

평균 3억 1,500만 · 1건

안암동4가

평균 2,000만 · 1건

안암동3가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	길음뉴타운9단지(래미안) 3건	길음동	84.96㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -5.2% (전 5억 8,000만)	갱신	24.03~25.03	16년
2	03.31	중앙하이츠	석관동	59.79㎡ / 18평	5층	3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
3	03.31	동부센트레빌 4건	돈암동	80.54㎡ / 24평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
4	03.30	길음역롯데캐슬트윈골드 5건	길음동	59.54㎡ / 18평	24층	4억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
5	03.30	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	2층	4억 100만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
6	03.30	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.346㎡ / 24평	9층	3억 5,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,500만)	갱신	24.03~26.03	22년
7	03.30	한신 8건	돈암동	68.13㎡ / 21평	12층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
8	03.30	길음뉴타운9단지(래미안) 3건	길음동	59.96㎡ / 18평	27층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
9	03.30	래미안크리시엘 3건	종암동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
10	03.30	길음뉴타운신안파크아파트	길음동	79.87㎡ / 24평	1층	2억 2,000만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	38년
11	03.30	길음뉴타운5단지(래미안) 2건	길음동	114.93㎡ / 35평	2층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
12	03.30	정릉푸르지오 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	21년
13	03.30	삼부컨비니언 3건	길음동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
14	03.30	산장아파트가동,나동 5건	정릉동	52.89㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	49년
15	03.29	롯데캐슬클라시아 79건	길음동	84.9757㎡ / 26평	11층	5억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	4년
16	03.29	석관래미안	석관동	59.9㎡ / 18평	11층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
17	03.29	한진(609-1) 5건	돈암동	84.87㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
18	03.29	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	19년
19	03.29	삼선푸르지오 3건	삼선동2가	114.65㎡ / 35평	5층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
20	03.29	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	17층	1억	125만	월세 - 보증금 ▼ -73.0% (전 3억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
21	03.29	롯데캐슬골든힐스	길음동	59.9284㎡ / 18평	11층	8,856만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~25.12	7년
22	03.29	래미안장위퍼스트하이 56건	장위동	36.14㎡ / 11평	9층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	6년
23	03.29	래미안장위퍼스트하이 56건	장위동	36.14㎡ / 11평	17층	7,735만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	6년
24	03.29	돈암동더샵아파트 3건	돈암동	84.817㎡ / 26평	10층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
25	03.29	롯데캐슬클라시아 79건	길음동	43.6305㎡ / 13평	2층	5,016만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	4년
26	03.29	산장아파트가동,나동 5건	정릉동	52.89㎡ / 16평	1층	3,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	49년
27	03.29	삼선1에스에이치빌 4건	삼선동3가	35.58㎡ / 11평	4층	2,112만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,012만)	갱신	24.04~26.03	18년
28	03.28	롯데캐슬클라시아 79건	길음동	84.7694㎡ / 26평	15층	4억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
29	03.28	아남 2건	보문동6가	78.57㎡ / 24평	6층	2억 5,000만	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	32년
30	03.28	삼선현대힐스테이트	삼선동2가	84.98㎡ / 26평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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