서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 158건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,097만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

10월

11월

152

12월

119

1월

129

2월

158

3월

전월 대비 +22.5% · 중간 보증금 2,895만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

87건 · 2,414만

중소형 40~60㎡

36건 · 9,164만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 7,350만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 55% 중소형 23% 중형 19% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,052만 · 104건

수유동

평균 5,863만 · 35건

번동

평균 3,102만 · 18건

우이동

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	스카이빌(8-87)	미아동	117.41㎡ / 36평	7층	6,000만	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
2	03.30	꿈의숲롯데캐슬 4건	미아동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	9년
3	03.30	수유역하이씨티 2건	수유동	12.01㎡ / 4평	8층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
4	03.30	두산위브트레지움 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
5	03.30	에스케이북한산시티 7건	미아동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
6	03.30	주공4단지 2건	번동	44.89㎡ / 14평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
7	03.30	주공1단지 7건	번동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
8	03.29	경남아너스빌(1356-0) 4건	미아동	59.964㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
9	03.29	수유다우아트리체	수유동	14.86㎡ / 4평	6층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
10	03.28	수유역하이씨티 2건	수유동	12.19㎡ / 4평	6층	6,600만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
11	03.28	벽산라이브파크 5건	미아동	59.67㎡ / 18평	24층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
12	03.28	래미안트리베라1단지(임대) 3건	미아동	44.85㎡ / 14평	1층	3,170만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,020만)	갱신	24.04~26.03	16년
13	03.28	주공1단지 7건	번동	41.3㎡ / 12평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
14	03.28	에스케이북한산시티(임대) 21건	미아동	32.79㎡ / 10평	4층	2,895만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년
15	03.28	에스케이북한산시티 7건	미아동	32.79㎡ / 10평	20층	1,522만	13만	월세 ▼ -13.3% (전 15만) 보증금 -	갱신	24.03~25.06	22년
16	03.28	벽산라이브파크(임대) 6건	미아동	32.94㎡ / 10평	4층	1,416만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년
17	03.28	삼각산아이원(임대) 17건	미아동	24.053㎡ / 7평	7층	1,231만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	23년
18	03.28	에스케이북한산시티(임대) 21건	미아동	32.79㎡ / 10평	4층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년
19	03.28	에피소드수유838 13건	수유동	16.5897㎡ / 5평	18층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	5년
20	03.28	삼각산아이원(임대) 17건	미아동	24.053㎡ / 7평	19층	492만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	23년
21	03.27	에스케이북한산시티 7건	미아동	114.85㎡ / 35평	20층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
22	03.27	삼성래미안트리베라2단지 2건	미아동	84.29㎡ / 25평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
23	03.27	에스케이북한산시티(임대) 21건	미아동	32.79㎡ / 10평	6층	469만	17만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년
24	03.26	벽산라이브파크 5건	미아동	59.67㎡ / 18평	8층	1억 500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
25	03.26	번동솔그린	번동	84.6㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
26	03.26	에피소드수유838 13건	수유동	15.6485㎡ / 5평	15층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
27	03.26	영남	수유동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
28	03.26	삼각산아이원(임대) 17건	미아동	24.053㎡ / 7평	6층	2,949만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	23년
29	03.26	에스케이북한산시티(임대) 21건	미아동	32.79㎡ / 10평	18층	2,895만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년
30	03.26	에스케이북한산시티(임대) 21건	미아동	32.79㎡ / 10평	14층	2,895만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	22년

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