서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 988건

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평균 보증금

2억 3,370만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

713건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

250건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (222건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

727

10월

660

11월

1,038

12월

954

1월

828

2월

988

3월

전월 대비 +19.3% · 중간 보증금 1억 6,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

322건 · 9,566만

중소형 40~60㎡

295건 · 1억 7,116만

중형 60~85㎡

243건 · 3억 7,183만

중대형 85~115㎡

70건 · 4억 4,310만

대형 115㎡~

58건 · 4억 8,664만

소형 33% 중소형 30% 중형 25% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 6,845만 · 185건

가락동

평균 2억 6,720만 · 171건

거여동

평균 1억 8,190만 · 167건

문정동

평균 1억 2,199만 · 117건

장지동

평균 1억 7,594만 · 105건

마천동

평균 6,136만 · 54건

신천동

평균 3억 7,647만 · 51건

오금동

평균 1억 6,783만 · 38건

풍납동

평균 2억 7,575만 · 36건

방이동

평균 3억 559만 · 32건

송파동

평균 2억 2,726만 · 23건

석촌동

평균 1,000만 · 5건

삼전동

평균 1,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
2	03.30	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	10억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	03.30	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	2층	9억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
4	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 10건	거여동	108.8119㎡ / 33평	2층	7억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
5	03.30	동부센트레빌	가락동	143.02㎡ / 43평	18층	7억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
6	03.30	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	7억	150만	월세 ▲ +59.6% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.05~26.05	18년
7	03.30	파크리오 28건	신천동	121.63㎡ / 37평	12층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
8	03.30	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	23층	6억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.07~26.07	18년
9	03.30	송파파인타운11단지 2건	장지동	84.94㎡ / 26평	6층	6억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
10	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 14건	거여동	108.8119㎡ / 33평	5층	6억	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
11	03.30	트리지움 21건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
12	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 14건	거여동	108.8119㎡ / 33평	11층	6억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
13	03.30	송파파인타운9단지 26건	장지동	59.95㎡ / 18평	5층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
14	03.30	송파파인타운9단지 26건	장지동	59.95㎡ / 18평	5층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
15	03.30	헬리오시티 131건	가락동	110.66㎡ / 33평	20층	5억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
16	03.30	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
17	03.30	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	84.93㎡ / 26평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
18	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 14건	거여동	108.8119㎡ / 33평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	03.30	가락(1차)쌍용아파트 6건	가락동	59.92㎡ / 18평	4층	4억	35만	월세 ▼ -34.0% (전 53만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3억 1,500만)	갱신	24.04~26.04	29년
20	03.30	올림픽선수기자촌1단지 8건	방이동	83.06㎡ / 25평	13층	4억	125만	월세 ▼ -7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~26.06	38년
21	03.30	송파레이크파크호반써밋Ⅰ 14건	거여동	108.8119㎡ / 33평	16층	4억	100만	월세 ▼ -44.4% (전 180만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	4년
22	03.30	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	48년
23	03.30	파크하비오 2건	문정동	84.9648㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	200만	월세 ▲ +60.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	10년
24	03.30	거여1단지 4건	거여동	49.8㎡ / 15평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
25	03.30	올림픽선수기자촌3단지 6건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	3억	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~26.05	38년
26	03.30	정우아트빌A	방이동	63.57㎡ / 19평	3층	3억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▲ +42.9% (전 2억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
27	03.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	10층	3억	290만	월세 ▲ +30.0% (전 223만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	18년
28	03.30	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
29	03.30	송파파크데일1단지 19건	마천동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
30	03.30	송파파인타운12단지 2건	장지동	84.92㎡ / 26평	1층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	15년

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