서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,647만

전체 평균

평균 월세

172만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 5,250만

중소형 40~60㎡

8건 · 3억 625만

중형 60~85㎡

31건 · 4억 2,871만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,571만

소형 8% 중소형 16% 중형 61% 중대형 2% 대형 14%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 7,214만 · 28건

장미1

평균 3억 1,455만 · 11건

한신잠실코아

평균 1억 8,000만 · 4건

장미2

평균 4억 · 3건

롯데캐슬골드

평균 1억 3,333만 · 3건

잠실아이스페이스

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	2층	9억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
2	03.30	파크리오 28건	신천동	121.63㎡ / 37평	12층	7억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
3	03.30	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
4	03.29	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	240만	월세 ▲ +23.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	18년
5	03.28	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	20층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
6	03.28	파크리오 28건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	3억	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	18년
7	03.28	파크리오 28건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	3억	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	18년
8	03.28	파크리오 28건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
9	03.25	파크리오 28건	신천동	84.97㎡ / 26평	24층	8억	85만	월세 ▼ -4.5% (전 89만) 보증금 ▲ +27.0% (전 6억 3,000만)	갱신	24.05~26.02	18년
10	03.25	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	2억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	47년
11	03.25	잠실아이스페이스 2건	신천동	67.11㎡ / 20평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
12	03.25	잠실아이스페이스 2건	신천동	67.11㎡ / 20평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
13	03.23	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	26층	1억	630만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
14	03.22	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	5억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	47년
15	03.21	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	9억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
16	03.21	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	3층	9억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
17	03.21	한신잠실코아 4건	신천동	41.99㎡ / 13평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
18	03.21	한신잠실코아 4건	신천동	41.99㎡ / 13평	15층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
19	03.21	한신잠실코아 4건	신천동	50.76㎡ / 15평	9층	7,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~25.04	38년
20	03.20	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	4억 5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	47년
21	03.19	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	27층	2억	550만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
22	03.19	파크리오 28건	신천동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	350만	월세 ▲ +1.4% (전 345만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
23	03.18	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	18층	1억	700만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
24	03.15	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	7억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.04~26.04	18년
25	03.15	장미2 3건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	47년
26	03.15	장미1 11건	신천동	182.01㎡ / 55평	12층	2억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
27	03.15	한신잠실코아 4건	신천동	52.51㎡ / 16평	5층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
28	03.14	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
29	03.14	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
30	03.13	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	7억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.04~24.07	18년

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