서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 3,000만

전체 중간값

중간 월세

141만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 47.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3억

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

30건 · 4억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 2억 5,000만

소형 6% 중소형 15% 중형 63% 중대형 2% 대형 15%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 5억 · 27건

장미1

중간 3억 8,000만 · 11건

롯데캐슬골드

중간 1억 · 3건

장미2

중간 4억 · 3건

한신잠실코아

중간 2억 · 3건

잠실아이스페이스

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	파크리오 27건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	9억	20만	-	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
2	03.30	파크리오 27건	신천동	121.63㎡ / 37평	12층	7억	210만	-	신규	24.05~26.05	18년
3	03.30	파크리오 27건	신천동	59.95㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	270만	-	신규	24.05~26.05	18년
4	03.29	파크리오 27건	신천동	84.90㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	240만	▲ +23.1% 전 195만	갱신	24.03~26.03	18년
5	03.28	파크리오 27건	신천동	84.90㎡ / 26평	20층	6억	120만	-	신규	24.05~26.05	18년
6	03.28	파크리오 27건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	3억	48만	▲ +11.6% 전 43만	갱신	24.04~26.04	18년
7	03.28	파크리오 27건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	5,000만	170만	-	신규	24.06~26.06	18년
8	03.25	파크리오 27건	신천동	84.97㎡ / 26평	24층	8억	85만	▼ -4.5% 전 89만	갱신	24.05~26.02	18년
9	03.25	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	2억 3,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	47년
10	03.25	잠실아이스페이스	신천동	67.11㎡ / 20평	22층	1억	200만	-	신규	24.06~26.06	25년
11	03.23	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.70㎡ / 50평	26층	1억	630만	-	신규	24.05~26.05	21년
12	03.22	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	5억 3,000만	50만	-	신규	24.03~25.03	47년
13	03.21	파크리오 27건	신천동	84.79㎡ / 26평	3층	9억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
14	03.21	파크리오 27건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	9억	85만	-	신규	24.04~26.04	18년
15	03.21	한신잠실코아 3건	신천동	41.99㎡ / 13평	15층	2억	60만	-	신규	24.04~26.04	38년
16	03.21	한신잠실코아 3건	신천동	50.76㎡ / 15평	9층	7,000만	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신	24.04~25.04	38년
17	03.20	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	4억 5,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.05~26.05	47년
18	03.19	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.70㎡ / 50평	27층	2억	550만	-	신규	24.04~26.04	21년
19	03.19	파크리오 27건	신천동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	350만	▲ +1.4% 전 345만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
20	03.18	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.70㎡ / 50평	18층	1억	700만	-	신규	24.04~26.04	21년
21	03.15	파크리오 27건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	7억	130만	▼ -13.3% 전 150만	갱신	24.04~26.04	18년
22	03.15	장미2 3건	신천동	71.20㎡ / 22평	12층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.04~26.04	47년
23	03.15	장미1 11건	신천동	182.01㎡ / 55평	12층	2억 5,000만	280만	-	신규	24.06~26.06	47년
24	03.15	한신잠실코아 3건	신천동	52.51㎡ / 16평	5층	2억 5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.04~26.04	38년
25	03.14	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	4억	30만	-	갱신		47년
26	03.14	장미1 11건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	4억	30만	-	신규	24.04~26.04	47년
27	03.13	파크리오 27건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	7억	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.04~24.07	18년
28	03.12	파크리오 27건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	3억 6,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	18년
29	03.11	파크리오 27건	신천동	121.63㎡ / 37평	21층	6억	300만	-	신규	24.05~26.05	18년
30	03.11	장미2 3건	신천동	120.00㎡ / 36평	2층	4억	140만	-	신규	24.03~26.03	47년

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