서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

183만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 4억

중형 60~85㎡

29건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

11건 · 6억 2,000만

소형 7% 중소형 21% 중형 50% 중대형 3% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 4억 · 40건

장미1

중간 4억 · 5건

장미2

중간 1억 250만 · 4건

한신잠실코아

중간 3억 · 3건

롯데캐슬골드

중간 5억 · 3건

잠실아이스페이스

중간 1억 · 1건

잠실더샵스타파크

중간 10억 8,000만 · 1건

더샵스타리버

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	-	신규	24.04~26.04	18년
2	02.29	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	7억	50만	-	갱신		18년
3	02.29	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	5억	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
4	02.29	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	7층	1억	340만	-	신규	24.04~25.04	18년
5	02.29	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.70㎡ / 50평	13층	1억	500만	-	신규	24.03~26.03	21년
6	02.28	파크리오 40건	신천동	144.77㎡ / 44평	19층	11억	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
7	02.28	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	5억	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신	24.03~26.03	18년
8	02.28	파크리오 40건	신천동	59.86㎡ / 18평	15층	1억	208만	▲ +6.1% 전 196만	갱신	24.04~26.04	18년
9	02.27	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	10억 5,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	18년
10	02.27	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	140만	-	갱신	24.02~26.02	18년
11	02.27	한신잠실코아 3건	신천동	64.08㎡ / 19평	10층	4억	40만	-	신규	24.04~26.04	38년
12	02.27	장미2 4건	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	1억	220만	-	신규	24.04~26.04	47년
13	02.27	파크리오 40건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	2,000만	180만	▲ +20.8% 전 149만	갱신	24.04~25.04	18년
14	02.26	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	12층	7억	60만	-	신규	24.04~26.03	18년
15	02.24	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	5억	70만	-	신규	24.04~27.01	18년
16	02.24	더샵스타리버	신천동	171.53㎡ / 52평	9층	1억 5,000만	350만	▲ +12.9% 전 310만	갱신	24.03~26.02	20년
17	02.23	한신잠실코아 3건	신천동	52.51㎡ / 16평	12층	3억	45만	-	신규	24.04~26.04	38년
18	02.23	파크리오 40건	신천동	35.24㎡ / 11평	5층	3,000만	121만	-	신규	24.03~26.03	18년
19	02.22	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	15층	8억 9,000만	40만	-	갱신	24.02~26.02	18년
20	02.22	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	24층	4억	200만	-	신규	24.03~26.03	18년
21	02.22	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	2억	240만	▼ -7.7% 전 260만	갱신	24.05~26.05	18년
22	02.21	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	8억	60만	▲ +328.6% 전 14만	갱신	24.02~26.02	18년
23	02.21	장미1 5건	신천동	155.22㎡ / 47평	11층	5억 8,800만	124만	▲ +47.6% 전 84만	갱신	24.03~26.03	47년
24	02.21	파크리오 40건	신천동	35.24㎡ / 11평	19층	3억 5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	18년
25	02.20	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	25층	5억	130만	-	신규	24.04~26.03	18년
26	02.20	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	29층	2억	195만	→ 동결 전 195만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
27	02.20	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	1억	300만	→ 동결 전 300만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
28	02.17	장미2 4건	신천동	99.00㎡ / 30평	13층	4억	120만	-	신규	24.05~26.05	47년
29	02.17	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	20층	3억	250만	-	신규	24.04~26.04	18년
30	02.16	파크리오 40건	신천동	121.63㎡ / 37평	20층	8억	220만	▲ +31.0% 전 168만	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년

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