서울특별시 송파구

풍납동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,550만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 13% 중소형 39% 중형 35% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

중간 2억 6,000만 · 8건

한강극동

중간 1억 2,500만 · 4건

드림스페이스II

중간 5,000만 · 3건

현대1

중간 2억 8,000만 · 2건

씨티극동1

중간 3억 100만 · 1건

극동

중간 3억 · 1건

현대리버빌2지구

중간 3,000만 · 1건

동아한가람1

중간 3억 2,000만 · 1건

미성

중간 5억 · 1건

신성노바빌아파트

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	17층	5억	110만	▼ -17.3% 전 133만	갱신	24.03~26.03	7년
2	02.29	한강극동 4건	풍납동	114.76㎡ / 35평	2층	3억 3,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.03~26.03	31년
3	02.28	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	84.95㎡ / 26평	11층	2억	280만	-	신규	24.03~26.03	7년
4	02.23	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	▲ +20.7% 전 116만	갱신	24.02~26.02	31년
5	02.21	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.02~26.02	31년
6	02.20	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	6억 6,000만	35만	-	신규	24.03~26.03	7년
7	02.20	현대1 2건	풍납동	84.00㎡ / 25평	15층	4억 5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	31년
8	02.19	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.93㎡ / 18평	15층	5억	100만	▼ -16.7% 전 120만	갱신	24.02~26.02	7년
9	02.17	미성	풍납동	116.97㎡ / 35평	10층	5억	20만	▼ -71.4% 전 70만	갱신	24.03~26.03	41년
10	02.17	극동	풍납동	79.95㎡ / 24평	12층	3억	80만	-	신규	24.05~26.05	39년
11	02.16	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	7년
12	02.16	씨티극동1	풍납동	114.63㎡ / 35평	2층	3억 100만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.03~26.03	28년
13	02.16	드림스페이스II 3건	풍납동	20.60㎡ / 6평	4층	7,000만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	24.02~26.02	12년
14	02.15	신성노바빌아파트	풍납동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	140만	-	신규	24.05~26.05	26년
15	02.15	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	84.99㎡ / 26평	31층	1억	370만	-	신규	24.03~26.03	7년
16	02.06	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	13층	1억 1,000만	131만	▲ +3.1% 전 127만	갱신	24.03~26.08	31년
17	02.06	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	12층	1억	280만	-	신규	24.02~26.02	7년
18	02.06	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	9층	5,000만	265만	-	신규	24.03~26.03	7년
19	02.06	드림스페이스II 3건	풍납동	19.67㎡ / 6평	4층	5,000만	58만	-	신규	24.03~26.03	12년
20	02.06	드림스페이스II 3건	풍납동	20.60㎡ / 6평	4층	3,000만	64만	-	신규	24.02~25.02	12년
21	02.05	동아한가람1	풍납동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	31년
22	02.03	한강극동 4건	풍납동	59.26㎡ / 18평	4층	2억	60만	▲ +25.0% 전 48만	갱신	24.02~26.02	31년
23	02.03	현대리버빌2지구	풍납동	40.95㎡ / 12평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	27년

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