서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 132건 (순수월세 포함)

2024년 2월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 150만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 132건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 전세 계약 내역161건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 4.6℃ 초미세먼지21.88㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

63건

전체 대비 47.7%

갱신 계약

66건

전체 대비 50.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 28% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

145

9월

214

10월

216

11월

269

12월

203

1월

132

2월

1월 대비 계약 -35.0% 2월 계약 132건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 5,780만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 4억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 72건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 8억 5,025만

소형 14% 중소형 14% 중형 55% 중대형 7% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 3억중간 월세 180만원계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 17건 중 65%)

월세

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

월세

오름 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

잠실엘스중간 보증금 6억 5,000만중간 월세 156만원계약 28건