서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 198건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4억 2,789만

전체 평균

평균 월세

185만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

87건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

151

8월

144

9월

209

10월

208

11월

264

12월

198

1월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,181만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 4,318만

중형 60~85㎡

127건 · 4억 2,852만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 4,357만

대형 115㎡~

15건 · 8억 6,973만

소형 10% 중소형 15% 중형 64% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 7,130만 · 55건

잠실엘스

평균 5억 6,134만 · 44건

트리지움

평균 5억 4,859만 · 32건

주공아파트 5단지

평균 1억 7,193만 · 29건

레이크팰리스

평균 5억 7,100만 · 20건

우성아파트

평균 3억 8,814만 · 7건

잠실엘타워

평균 6,133만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 5억 7,500만 · 2건

갤러리아팰리스

평균 6억 · 2건

현대

평균 1억 8,000만 · 1건

우성4차

평균 1억 · 1건

잠실센트럴파크

평균 7,340만 · 1건

앙시레이크타워

평균 3,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	트리지움 32건	잠실동	84.97㎡ / 26평	11층	8억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
2	01.31	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	370만	-	신규	24.03~26.03	18년
3	01.30	트리지움 32건	잠실동	84.95㎡ / 26평	21층	9억	100만	-	신규	24.04~26.04	19년
4	01.30	트리지움 32건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	7억	160만	▼ -15.3% 전 189만	갱신	24.02~26.02	19년
5	01.30	잠실엘스 44건	잠실동	84.80㎡ / 26평	23층	5억	180만	▲ +11.8% 전 161만	갱신	24.01~25.04	18년
6	01.30	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.50㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	48년
7	01.30	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	32층	2억 6,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	18년
8	01.29	잠실엘스 44건	잠실동	84.80㎡ / 26평	16층	7억	150만	-	신규	24.02~26.02	18년
9	01.29	잠실엘스 44건	잠실동	84.80㎡ / 26평	22층	7억	180만	-	신규	24.02~26.02	18년
10	01.29	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	19층	4억	190만	-	신규	24.03~26.03	18년
11	01.29	트리지움 32건	잠실동	84.83㎡ / 26평	3층	3억	300만	-	신규	24.02~26.02	19년
12	01.29	주공아파트 5단지 29건	잠실동	76.50㎡ / 23평	10층	1억 5,000만	105만	-	갱신	24.02~26.02	48년
13	01.29	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	310만	▲ +3.3% 전 300만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
14	01.29	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	350만	▲ +33.1% 전 263만	갱신	24.03~26.03	18년
15	01.29	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	24층	2,000만	128만	▲ +5.8% 전 121만	갱신	24.03~26.03	18년
16	01.27	레이크팰리스 20건	잠실동	135.82㎡ / 41평	12층	10억	300만	▲ +66.7% 전 180만	갱신	24.04~24.12	20년
17	01.27	트리지움 32건	잠실동	84.97㎡ / 26평	9층	9억 5,000만	60만	▼ -56.5% 전 138만	갱신	24.03~26.03	19년
18	01.27	트리지움 32건	잠실동	114.70㎡ / 35평	25층	8억 5,000만	260만	▼ -13.3% 전 300만	갱신	24.03~26.03	19년
19	01.27	리센츠 55건	잠실동	59.99㎡ / 18평	10층	8억	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
20	01.27	레이크팰리스 20건	잠실동	59.97㎡ / 18평	27층	8억	40만	▼ -52.9% 전 85만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
21	01.27	레이크팰리스 20건	잠실동	116.19㎡ / 35평	20층	8억	120만	-	신규	24.02~26.01	20년
22	01.27	트리지움 32건	잠실동	59.88㎡ / 18평	11층	5억 5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	19년
23	01.27	잠실엘스 44건	잠실동	84.88㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	240만	-	신규	24.02~26.02	18년
24	01.27	트리지움 32건	잠실동	59.88㎡ / 18평	19층	4억	190만	▲ +15.2% 전 165만	갱신	24.02~26.02	19년
25	01.27	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.61㎡ / 25평	6층	4억	40만	▼ -50.0% 전 80만	갱신	24.04~26.04	48년
26	01.27	잠실엘스 44건	잠실동	84.80㎡ / 26평	13층	3억	300만	→ 동결 전 300만	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
27	01.27	주공아파트 5단지 29건	잠실동	82.51㎡ / 25평	1층	2억 9,000만	45만	▼ -70.0% 전 150만	갱신 갱신권	24.02~26.02	48년
28	01.27	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	24층	2억	350만	-	신규	24.03~26.03	18년
29	01.27	리센츠 55건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	380만	-	신규	24.02~26.02	18년
30	01.27	리센츠 55건	잠실동	27.68㎡ / 8평	18층	5,000만	155만	-	신규	24.03~26.03	18년

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