서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 85건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억 8,500만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

33건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 4억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억

중소형 40~60㎡

15건 · 3억

중형 60~85㎡

43건 · 6억

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 7,550만

대형 115㎡~

13건 · 8억

소형 12% 중소형 18% 중형 51% 중대형 5% 대형 15%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 5억 4,300만 · 59건

장미2

중간 3억 · 9건

한신잠실코아

중간 2억 · 7건

장미1

중간 3억 7,550만 · 6건

잠실푸르지오월드마크

중간 5억 5,000만 · 2건

더샵스타리버

중간 7억 · 1건

롯데캐슬골드

중간 10억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	9억 8,000만	40만	-	갱신	24.04~26.04	18년
2	01.31	한신잠실코아 7건	신천동	50.76㎡ / 15평	13층	2억	70만	-	갱신	24.02~25.02	38년
3	01.30	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	14층	2억 7,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	38년
4	01.28	파크리오 59건	신천동	84.97㎡ / 26평	22층	8억 2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	18년
5	01.27	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	9억 4,500만	45만	-	갱신	24.02~25.02	18년
6	01.27	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	9억 4,500만	45만	-	갱신		18년
7	01.27	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	110만	▼ -8.3% 전 120만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
8	01.27	파크리오 59건	신천동	59.86㎡ / 18평	15층	5억	150만	-	갱신		18년
9	01.27	파크리오 59건	신천동	59.64㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	150만	-	갱신		18년
10	01.27	파크리오 59건	신천동	59.64㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	18년
11	01.27	파크리오 59건	신천동	84.90㎡ / 26평	12층	4억	240만	→ 동결 전 240만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
12	01.27	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	36층	3억	260만	-	신규	24.03~26.03	18년
13	01.25	파크리오 59건	신천동	35.24㎡ / 11평	4층	3,000만	170만	-	신규	24.02~26.02	18년
14	01.24	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	100만	▲ +72.4% 전 58만	갱신	24.01~26.01	18년
15	01.23	파크리오 59건	신천동	121.63㎡ / 37평	30층	10억	160만	-	신규	24.03~26.03	18년
16	01.23	파크리오 59건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	1억	310만	-	신규	24.03~26.03	18년
17	01.20	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	21층	9억	50만	▲ +400.0% 전 10만	갱신	24.02~26.02	18년
18	01.20	파크리오 59건	신천동	84.90㎡ / 26평	25층	8억	120만	-	신규	24.02~26.02	18년
19	01.20	파크리오 59건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	8억	100만	-	신규	24.03~26.03	18년
20	01.20	파크리오 59건	신천동	84.90㎡ / 26평	30층	7억	140만	-	신규	24.02~26.02	18년
21	01.20	더샵스타리버	신천동	145.93㎡ / 44평	13층	7억	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	24.01~26.01	20년
22	01.20	파크리오 59건	신천동	84.90㎡ / 26평	30층	5억	220만	-	신규	24.02~26.02	18년
23	01.20	파크리오 59건	신천동	59.95㎡ / 18평	3층	5억	130만	-	신규	24.02~26.02	18년
24	01.20	장미1 6건	신천동	99.00㎡ / 30평	5층	3억 5,100만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.02~26.02	47년
25	01.20	장미1 6건	신천동	99.00㎡ / 30평	7층	3억	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	24.02~26.02	47년
26	01.20	장미2 9건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	100만	▲ +31.6% 전 76만	갱신	24.02~26.02	47년
27	01.20	파크리오 59건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	1억	160만	-	신규	24.02~26.02	18년
28	01.20	파크리오 59건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	1억	160만	-	갱신		18년
29	01.20	한신잠실코아 7건	신천동	41.99㎡ / 13평	15층	1억	90만	-	신규	24.02~26.01	38년
30	01.19	롯데캐슬골드	신천동	190.63㎡ / 58평	33층	10억	240만	-	신규	24.01~26.01	21년

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