서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 70건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

170만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 6억 5,000만

중형 60~85㎡

47건 · 4억

대형 115㎡~

12건 · 7억 7,500만

소형 6% 중소형 10% 중형 67% 대형 17%

아파트별 계약 현황

파크리오

중간 5억 · 55건

장미1

중간 3억 2,505만 · 6건

장미2

중간 2억 5,000만 · 4건

롯데캐슬골드

중간 8억 · 3건

더샵스타리버

중간 1억 · 1건

한빛웰리스

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	9억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	23.12~25.12	18년
2	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	8억 6,100만	30만	-	갱신	24.01~26.01	18년
3	12.30	파크리오 55건	신천동	59.64㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	18년
4	12.30	파크리오 55건	신천동	84.97㎡ / 26평	2층	6억	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.03~26.03	18년
5	12.30	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	200만	-	신규	24.03~26.03	18년
6	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	4억	195만	▲ +50.0% 전 130만	갱신		18년
7	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	3억 7,000만	205만	▼ -16.3% 전 245만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
8	12.30	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	3억	250만	-	신규	24.02~26.02	18년
9	12.29	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	8억	45만	-	신규	24.02~26.02	18년
10	12.29	장미1 6건	신천동	71.20㎡ / 22평	5층	2억	160만	-	신규	24.02~26.02	47년
11	12.29	파크리오 55건	신천동	35.24㎡ / 11평	6층	5,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	18년
12	12.28	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	11억	15만	▼ -78.6% 전 70만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
13	12.28	롯데캐슬골드 3건	신천동	190.63㎡ / 58평	33층	10억	240만	-	갱신		21년
14	12.28	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	2억 3,700만	140만	▼ -12.5% 전 160만	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
15	12.27	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	12층	7억	145만	-	신규	24.02~26.02	18년
16	12.27	장미2 4건	신천동	71.20㎡ / 22평	10층	3억	80만	-	신규	24.02~26.02	47년
17	12.27	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	3억	270만	→ 동결 전 270만	갱신 갱신권		18년
18	12.27	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	3층	1억	340만	-	신규	24.02~26.02	18년
19	12.26	장미2 4건	신천동	120.00㎡ / 36평	10층	5억 5,000만	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	24.02~26.02	47년
20	12.26	파크리오 55건	신천동	35.24㎡ / 11평	18층	5,000만	170만	-	신규	24.02~26.02	18년
21	12.23	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	17층	8억 6,100만	55만	-	갱신	24.02~26.02	18년
22	12.23	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	25층	8억	120만	-	신규	24.02~26.02	18년
23	12.23	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	26층	6억 3,000만	135만	-	갱신	24.02~26.02	18년
24	12.23	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	30층	6억	155만	▼ -26.2% 전 210만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
25	12.22	파크리오 55건	신천동	144.77㎡ / 44평	2층	7억 5,000만	215만	▲ +9.1% 전 197만	갱신	24.03~26.03	18년
26	12.22	장미1 6건	신천동	71.20㎡ / 22평	5층	4억 3,000만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	24.01~26.01	47년
27	12.22	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	160만	-	갱신		18년
28	12.22	파크리오 55건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	4억	160만	-	신규	23.12~25.12	18년
29	12.22	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	9,000만	330만	-	신규	24.01~26.01	18년
30	12.22	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	5층	9,000만	330만	-	갱신		18년

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