서울특별시 송파구

신천동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 56건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

163만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억

중형 60~85㎡

28건 · 3억

대형 115㎡~

10건 · 3억

소형 16% 중소형 16% 중형 50% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 3억 · 40건

장미1

중간 4억 · 5건

한신잠실코아

중간 5,000만 · 3건

장미2

중간 3억 4,000만 · 2건

롯데캐슬골드

중간 3억 · 2건

장미3

중간 7억 3,500만 · 1건

잠실푸르지오월드마크

중간 3억 · 1건

한빛웰리스

중간 11억 1,000만 · 1건

잠실더샵스타파크

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	31층	7억	135만	▼ -10.0% 전 150만	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
2	11.30	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	7억	110만	▼ -26.7% 전 150만	갱신	24.02~26.02	18년
3	11.30	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	3억	260만	-	신규	24.01~26.01	18년
4	11.30	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	1층	1억 500만	310만	▲ +37.8% 전 225만	갱신	23.12~25.11	18년
5	11.28	한빛웰리스	신천동	188.10㎡ / 57평	14층	11억 1,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	30년
6	11.28	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	34층	5억 5,000만	160만	-	신규	24.02~26.02	18년
7	11.27	한신잠실코아 3건	신천동	52.51㎡ / 16평	7층	2억	78만	-	신규	23.12~25.12	38년
8	11.27	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	270만	▲ +5.9% 전 255만	갱신	24.01~26.01	18년
9	11.27	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	5,050만	250만	-	갱신	23.12~25.12	18년
10	11.25	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	6억	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
11	11.25	장미1 5건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	5억	210만	-	신규	23.12~25.12	47년
12	11.25	파크리오 40건	신천동	59.64㎡ / 18평	15층	4억	170만	▲ +80.9% 전 94만	갱신	23.12~25.12	18년
13	11.25	파크리오 40건	신천동	121.63㎡ / 37평	27층	3억	241만	-	갱신		18년
14	11.25	파크리오 40건	신천동	121.63㎡ / 37평	27층	3억	241만	▲ +14.8% 전 210만	갱신	23.11~25.11	18년
15	11.25	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	2억	260만	-	신규	24.01~26.01	18년
16	11.25	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	3층	5,000만	270만	-	신규	24.02~26.02	18년
17	11.24	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	13층	6억	160만	-	신규	24.01~26.01	18년
18	11.24	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	14층	3억	250만	▲ +31.6% 전 190만	갱신		18년
19	11.24	장미1 5건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	3억	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	23.12~25.12	47년
20	11.23	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	8억	50만	-	신규	24.01~26.01	18년
21	11.23	장미1 5건	신천동	71.20㎡ / 22평	8층	4억	40만	▼ -42.9% 전 70만	갱신 갱신권	24.01~26.01	47년
22	11.23	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	4억	50만	→ 동결 전 50만	갱신	23.11~28.11	18년
23	11.22	파크리오 40건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	360만	-	갱신		18년
24	11.22	파크리오 40건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	360만	-	신규	24.01~26.01	18년
25	11.21	장미2 2건	신천동	71.20㎡ / 22평	8층	2억 8,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	23.12~25.12	47년
26	11.20	파크리오 40건	신천동	84.90㎡ / 26평	4층	3억	260만	-	신규	24.02~26.02	18년
27	11.17	파크리오 40건	신천동	59.86㎡ / 18평	12층	7억 3,500만	40만	-	갱신		18년
28	11.17	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	4층	7억 3,500만	45만	-	갱신	23.11~25.11	42년
29	11.17	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	6억	150만	-	신규	24.01~26.01	18년
30	11.17	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	6억	160만	-	신규	24.01~26.01	18년

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