서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 86건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

140만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 34.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 17% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

115

9월

100

10월

11월

107

12월

119

1월

2월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 9,900만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 22% 중소형 24% 중형 42% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 2억 4,035만 · 39건

가락(1차)쌍용아파트

중간 2억 7,500만 · 8건

우성

중간 1억 · 8건

가락금호아파트

중간 3억 · 5건

테라펠리체송파

중간 3억 9,500만 · 4건

가락미륭아파트

중간 2억 5,000만 · 3건

현대(60동)

중간 7,500만 · 2건

극동

중간 3억 5,000만 · 2건

두산위브

중간 6,150만 · 2건

래미안파크팰리스

중간 6억 4,350만 · 2건

성원상떼빌

중간 1억 250만 · 2건

한화오벨리스크

중간 5,500만 · 2건

주성드림펠리스

중간 2억 · 1건

삼환

중간 3억 · 1건

한신1

중간 4억 · 1건

가락우성2

중간 1억 5,000만 · 1건

골드팰리스아파트

중간 2억 5,000만 · 1건

현대(5차)

중간 3,000만 · 1건

송파동부쎈트레빌

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억 2,000만	130만	▼ -18.8% 전 160만	갱신	24.02~27.02	29년
2	02.29	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	160만	-	신규	24.03~26.03	29년
3	02.29	헬리오시티 39건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	400만	-	신규	24.03~26.03	8년
4	02.29	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	9층	1억	140만	-	신규	24.03~26.03	35년
5	02.28	헬리오시티 39건	가락동	84.99㎡ / 26평	1층	8억	85만	-	신규	24.03~26.03	8년
6	02.28	헬리오시티 39건	가락동	84.98㎡ / 26평	23층	6억	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
7	02.28	가락금호아파트 5건	가락동	85.00㎡ / 26평	14층	3억	150만	-	신규	24.04~26.03	29년
8	02.28	헬리오시티 39건	가락동	84.98㎡ / 26평	4층	1억	370만	▲ +2.8% 전 360만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
9	02.27	한신1	가락동	84.51㎡ / 26평	3층	4억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	24.02~26.02	33년
10	02.27	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	20층	2억 4,035만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	24.03~26.02	8년
11	02.27	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	12층	2억	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
12	02.27	주성드림펠리스	가락동	109.45㎡ / 33평	8층	2억	140만	-	신규	24.02~26.02	22년
13	02.27	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	16층	5,000만	242만	▲ +5.2% 전 230만	갱신	24.04~25.04	8년
14	02.26	헬리오시티 39건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	8억	60만	-	신규	24.03~26.03	8년
15	02.26	가락미륭아파트 3건	가락동	60.72㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.05~26.05	40년
16	02.26	두산위브 2건	가락동	33.10㎡ / 10평	7층	1억 1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	22년
17	02.26	현대(60동) 2건	가락동	82.16㎡ / 25평	1층	5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	35년
18	02.26	우성 8건	가락동	43.79㎡ / 13평	3층	5,000만	100만	▲ +26.6% 전 79만	갱신	24.02~26.02	40년
19	02.26	두산위브 2건	가락동	42.60㎡ / 13평	13층	1,300만	122만	-	신규	24.03~26.03	22년
20	02.25	헬리오시티 39건	가락동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	370만	▲ +2.8% 전 360만	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
21	02.24	래미안파크팰리스 2건	가락동	84.89㎡ / 26평	13층	5억 3,700만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	24.02~26.02	19년
22	02.24	헬리오시티 39건	가락동	84.97㎡ / 26평	7층	5억	220만	-	신규	24.05~26.05	8년
23	02.24	우성 8건	가락동	109.25㎡ / 33평	5층	1억	180만	-	신규	24.03~26.03	40년
24	02.24	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	19층	1억	127만	-	신규	24.04~26.04	8년
25	02.24	우성 8건	가락동	58.46㎡ / 18평	6층	1억	100만	▲ +33.3% 전 75만	갱신	24.03~26.03	40년
26	02.24	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	19층	1억	135만	-	신규	24.04~26.04	8년
27	02.24	우성 8건	가락동	58.46㎡ / 18평	1층	1억	120만	-	신규	24.03~26.03	40년
28	02.24	우성 8건	가락동	43.79㎡ / 13평	6층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	40년
29	02.24	헬리오시티 39건	가락동	39.10㎡ / 12평	18층	5,000만	206만	▲ +5.6% 전 195만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
30	02.23	헬리오시티 39건	가락동	84.98㎡ / 26평	11층	10억	10만	▼ -66.7% 전 30만	갱신	24.02~26.02	8년

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