서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 91건

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평균 보증금

8억 3,023만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 29% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

125

9월

110

10월

107

11월

126

12월

130

1월

2월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 9억 3,588만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4억 4,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 7억 7,628만

중형 60~85㎡

50건 · 8억 383만

중대형 85~115㎡

8건 · 7억 2,188만

대형 115㎡~

12건 · 12억 7,250만

소형 7% 중소형 16% 중형 55% 중대형 9% 대형 13%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 9억 1,448만 · 48건

장미1

평균 6억 2,598만 · 20건

장미2

평균 6억 8,967만 · 12건

한신잠실코아

평균 3억 5,200만 · 5건

잠실더샵스타파크

평균 14억 3,333만 · 3건

롯데캐슬골드

평균 16억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	파크리오 48건	신천동	84.9㎡ / 26평	16층	11억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
2	02.28	파크리오 48건	신천동	59.86㎡ / 18평	6층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
3	02.28	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	6억 3,700만	▲ +12.3% 전 5억 6,700만	갱신	24.03~26.03	47년
4	02.27	파크리오 48건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	10억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
5	02.27	파크리오 48건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	10억 6,000만	▲ +23.3% 전 8억 6,000만	갱신	24.02~26.02	18년
6	02.27	파크리오 48건	신천동	84.79㎡ / 26평	2층	9억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
7	02.27	파크리오 48건	신천동	59.86㎡ / 18평	20층	8억 4,500만	-	신규	24.03~26.03	18년
8	02.27	장미1 20건	신천동	99.0㎡ / 30평	8층	7억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	47년
9	02.26	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	7층	7억	▼ -22.2% 전 9억	갱신 갱신권	24.02~26.02	47년
10	02.26	장미2 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	7억	▲ +13.0% 전 6억 1,950만	갱신	24.03~26.03	47년
11	02.26	장미2 12건	신천동	71.2㎡ / 22평	9층	6억	-	신규	24.04~26.04	47년
12	02.26	파크리오 48건	신천동	35.24㎡ / 11평	11층	4억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
13	02.25	롯데캐슬골드 3건	신천동	166.7㎡ / 50평	28층	16억	-	신규	24.05~26.05	21년
14	02.25	파크리오 48건	신천동	59.95㎡ / 18평	12층	8억 8,500만	-	신규	24.04~26.04	18년
15	02.24	파크리오 48건	신천동	84.9㎡ / 26평	16층	10억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	18년
16	02.24	장미1 20건	신천동	120.0㎡ / 36평	9층	8억 2,000만	→ 동결 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	47년
17	02.24	파크리오 48건	신천동	59.95㎡ / 18평	13층	7억 4,970만	▲ +5.0% 전 7억 1,400만	갱신	24.03~26.03	18년
18	02.24	장미2 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	6억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	47년
19	02.24	장미2 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	6억	▲ +3.9% 전 5억 7,750만	갱신	24.04~26.04	47년
20	02.24	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	5억 7,750만	→ 동결 전 5억 7,750만	갱신 갱신권	24.02~26.02	47년
21	02.24	장미1 20건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	5억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	47년
22	02.24	파크리오 48건	신천동	35.24㎡ / 11평	9층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.03~26.03	18년
23	02.24	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	1층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
24	02.23	잠실더샵스타파크 3건	신천동	173.17㎡ / 52평	14층	15억 7,000만	▼ -6.0% 전 16억 7,000만	갱신	24.03~26.03	18년
25	02.23	파크리오 48건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	9억	▲ +7.1% 전 8억 4,000만	갱신	24.03~26.03	18년
26	02.23	장미1 20건	신천동	120.0㎡ / 36평	3층	8억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	47년
27	02.23	장미2 12건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	7억	▼ -4.1% 전 7억 3,000만	갱신	24.03~26.03	47년
28	02.23	장미1 20건	신천동	99.0㎡ / 30평	4층	6억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	47년
29	02.23	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	47년
30	02.23	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	38년

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