서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 91건

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평균 보증금

8억 6,226만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 47.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 50.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 26% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

110

10월

107

11월

126

12월

130

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 9억 8,527만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4억 1,775만

중소형 40~60㎡

17건 · 7억 7,759만

중형 60~85㎡

44건 · 7억 9,932만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 1,667만

대형 115㎡~

18건 · 12억 9,278만

소형 7% 중소형 19% 중형 48% 중대형 7% 대형 20%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 9억 2,615만 · 49건

장미1

평균 6억 2,050만 · 20건

장미2

평균 6억 7,389만 · 9건

롯데캐슬골드

평균 16억 8,800만 · 5건

한신잠실코아

평균 3억 2,974만 · 4건

더샵스타리버

평균 11억 5,000만 · 3건

잠실푸르지오월드마크

평균 14억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +20.0% 전 3억 5,000만	갱신	24.04~26.03	18년
2	03.30	파크리오 49건	신천동	84.97㎡ / 26평	23층	11억	▼ -8.3% 전 12억	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
3	03.30	파크리오 49건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	7억	▲ +75.0% 전 4억	갱신	24.04~25.04	18년
4	03.30	장미2 9건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	5억	-	신규	24.05~26.05	47년
5	03.29	파크리오 49건	신천동	59.95㎡ / 18평	11층	8억 8,000만	▲ +20.5% 전 7억 3,000만	갱신	24.04~26.03	18년
6	03.29	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	6억 2,000만	▲ +11.4% 전 5억 5,650만	갱신	24.03~26.03	47년
7	03.28	파크리오 49건	신천동	35.24㎡ / 11평	14층	5억	-	신규	24.04~26.04	18년
8	03.27	롯데캐슬골드 5건	신천동	187.65㎡ / 57평	10층	20억	→ 동결 전 20억	갱신 갱신권	24.07~26.07	21년
9	03.27	파크리오 49건	신천동	121.63㎡ / 37평	14층	12억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
10	03.27	파크리오 49건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	10억	-	신규	24.06~26.06	18년
11	03.27	장미2 9건	신천동	99.0㎡ / 30평	2층	7억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	47년
12	03.27	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	6억 100만	▲ +0.2% 전 6억	갱신 갱신권	24.04~26.04	47년
13	03.26	파크리오 49건	신천동	121.63㎡ / 37평	22층	13억	▼ -12.8% 전 14억 9,000만	갱신	24.04~26.04	18년
14	03.25	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	10억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
15	03.25	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	9억 400만	▲ +5.0% 전 8억 6,100만	갱신	24.07~26.07	18년
16	03.25	장미1 20건	신천동	120.0㎡ / 36평	3층	7억	-	신규	24.05~26.05	47년
17	03.25	파크리오 49건	신천동	84.9㎡ / 26평	8층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
18	03.25	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	5층	6억	-	신규	24.04~26.04	47년
19	03.25	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	5억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	47년
20	03.25	장미1 20건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억 5,000만	▲ +13.9% 전 4억 8,300만	갱신	24.04~26.04	47년
21	03.25	장미1 20건	신천동	71.2㎡ / 22평	7층	4억 7,200만	→ 동결 전 4억 7,200만	갱신	24.04~26.04	47년
22	03.23	파크리오 49건	신천동	121.63㎡ / 37평	26층	14억 5,000만	▼ -3.3% 전 15억	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
23	03.23	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	9층	10억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
24	03.23	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	10억	▼ -9.1% 전 11억	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
25	03.23	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	9억 9,200만	▲ +5.0% 전 9억 4,500만	갱신 갱신권	24.06~26.05	18년
26	03.23	파크리오 49건	신천동	84.9㎡ / 26평	11층	9억 2,000만	▲ +9.5% 전 8억 4,000만	갱신	24.05~26.05	18년
27	03.23	파크리오 49건	신천동	59.95㎡ / 18평	24층	8억 4,000만	▲ +17.6% 전 7억 1,400만	갱신	24.05~26.05	18년
28	03.23	파크리오 49건	신천동	59.86㎡ / 18평	3층	8억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	18년
29	03.23	파크리오 49건	신천동	35.24㎡ / 11평	7층	5억	-	갱신		18년
30	03.23	파크리오 49건	신천동	35.24㎡ / 11평	7층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	24.05~26.05	18년

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