서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,575만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +56.5% · 중간 보증금 2억 9,092만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 5,400만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 4,524만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 8,625만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 4,271만

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,000만

소형 14% 중소형 36% 중형 22% 중대형 19% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 2억 6,831만 · 7건

한강극동

평균 4억 8,650만 · 6건

드림스페이스II

평균 5,400만 · 5건

미성

평균 3억 6,000만 · 3건

신동아파밀리에

평균 2억 3,333만 · 3건

송파현대힐스테이트

평균 2억 5,000만 · 2건

케이앤피상상

평균 3억 2,000만 · 2건

현대1

평균 3억 · 2건

현대리버빌1지구

평균 1억 5,000만 · 1건

동아한가람1

평균 1억 4,000만 · 1건

미랜드퀸

평균 3억 · 1건

쌍용

평균 2억 5,000만 · 1건

씨티극동1

평균 3억 · 1건

극동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	한강극동 6건	풍납동	114.76㎡ / 35평	4층	6억 900만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 900만)	갱신	24.04~26.04	31년
2	03.29	한강극동 6건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신	24.03~24.10	31년
3	03.28	드림스페이스II 5건	풍납동	19.67㎡ / 6평	2층	5,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
4	03.27	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	7년
5	03.26	미성 3건	풍납동	116.97㎡ / 35평	3층	4억 8,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	24.04~24.12	41년
6	03.26	씨티극동1	풍납동	59.95㎡ / 18평	3층	3억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +15.4% (전 2억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	28년
7	03.26	드림스페이스II 5건	풍납동	15.8㎡ / 5평	6층	5,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
8	03.25	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 8,184만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
9	03.25	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 824만	68만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
10	03.25	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 412만	89만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	7년
11	03.23	한강극동 6건	풍납동	114.76㎡ / 35평	12층	6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
12	03.23	미랜드퀸	풍납동	84.89㎡ / 26평	3층	3억	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	18년
13	03.22	신동아파밀리에 3건	풍납동	59.36㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
14	03.22	신동아파밀리에 3건	풍납동	59.36㎡ / 18평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
15	03.21	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 8,130만	34만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
16	03.21	동아한가람1	풍납동	84.38㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
17	03.19	드림스페이스II 5건	풍납동	19.83㎡ / 6평	5층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
18	03.18	케이앤피상상 2건	풍납동	110.48㎡ / 33평	5층	3억 2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	18년
19	03.18	케이앤피상상 2건	풍납동	110.48㎡ / 33평	5층	3억 2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.03~25.03	18년
20	03.16	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	15층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
21	03.16	송파현대힐스테이트 2건	풍납동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
22	03.16	현대리버빌1지구	풍납동	43.2㎡ / 13평	12층	1억 5,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
23	03.15	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 266만	41만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	7년
24	03.14	드림스페이스II 5건	풍납동	19.67㎡ / 6평	2층	9,000만	26만	월세 ▲ +85.7% (전 14만) 보증금 ▼ -18.2% (전 1억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	12년
25	03.14	드림스페이스II 5건	풍납동	13.16㎡ / 4평	5층	5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
26	03.12	극동	풍납동	59.975㎡ / 18평	6층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
27	03.07	한강극동 6건	풍납동	114.76㎡ / 35평	7층	6억	40만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 6억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
28	03.06	현대1 2건	풍납동	84.0㎡ / 25평	7층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
29	03.05	송파현대힐스테이트 2건	풍납동	101.23㎡ / 31평	11층	2억	150만	월세 ▼ -5.7% (전 159만) 보증금 ▲ +150.0% (전 8,000만)	갱신	24.06~26.06	20년
30	03.04	잠실올림픽공원아이파크 7건	풍납동	84.99㎡ / 26평	31층	5억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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