서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 185건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,845만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

68건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 3% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 17% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

209

10월

208

11월

264

12월

203

1월

132

2월

185

3월

전월 대비 +40.2% · 중간 보증금 2억 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1억 4,972만

중소형 40~60㎡

44건 · 3억 536만

중형 60~85㎡

83건 · 4억 1,796만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

18건 · 6억 8,868만

소형 18% 중소형 24% 중형 45% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

잠실센트럴파크

평균 2억 1,284만 · 38건

잠실엘스

평균 5억 49만 · 35건

리센츠

평균 4억 603만 · 33건

트리지움

평균 3억 9,286만 · 21건

레이크팰리스

평균 5억 4,869만 · 16건

주공아파트 5단지

평균 1억 4,000만 · 15건

우성아파트

평균 1억 5,833만 · 6건

아시아선수촌아파트

평균 5억 926만 · 5건

갤러리아팰리스

평균 8억 3,300만 · 5건

우성4차

평균 1억 7,667만 · 3건

LH서울잠실행복주택

평균 7,130만 · 2건

NS파인트리

평균 1억 500만 · 2건

현대

평균 1억 · 1건

파크인-수

평균 5억 · 1건

잠실엘타워

평균 5,700만 · 1건

잠실월드메르디앙

평균 8억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
2	03.30	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	18층	10억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
3	03.30	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	10층	7억	150만	월세 ▲ +59.6% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.05~26.05	18년
4	03.30	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	23층	6억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.07~26.07	18년
5	03.30	트리지움 21건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
6	03.30	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	48년
7	03.30	잠실엘스 35건	잠실동	84.8㎡ / 26평	10층	3억	290만	월세 ▲ +30.0% (전 223만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	18년
8	03.29	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	27층	8억	95만	월세 ▼ -20.8% (전 120만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9억)	갱신	24.05~26.05	18년
9	03.29	잠실엘스 35건	잠실동	59.96㎡ / 18평	16층	5억	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
10	03.29	트리지움 21건	잠실동	149.45㎡ / 45평	12층	1억	560만	월세 ▲ +36.3% (전 411만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	19년
11	03.29	레이크팰리스 16건	잠실동	84.82㎡ / 26평	2층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
12	03.29	트리지움 21건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
13	03.28	트리지움 21건	잠실동	149.45㎡ / 45평	20층	12억	175만	월세 ▲ +49.6% (전 117만) 보증금 ▲ +41.2% (전 8억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	19년
14	03.28	레이크팰리스 16건	잠실동	84.82㎡ / 26평	22층	10억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
15	03.28	갤러리아팰리스 5건	잠실동	84.445㎡ / 26평	24층	6억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
16	03.28	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	21층	4억	260만	월세 ▼ -10.3% (전 290만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	24.06~26.06	18년
17	03.28	잠실센트럴파크 38건	잠실동	43.4555㎡ / 13평	5층	3억 1,900만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
18	03.28	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	3층	3억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
19	03.28	레이크팰리스 16건	잠실동	84.82㎡ / 26평	6층	3억	290만	월세 ▼ -3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~25.05	20년
20	03.28	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
21	03.28	잠실센트럴파크 38건	잠실동	43.4555㎡ / 13평	6층	2억 1,300만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
22	03.28	NS파인트리 2건	잠실동	19.7㎡ / 6평	12층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
23	03.28	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
24	03.28	우성아파트 6건	잠실동	80.35㎡ / 24평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +5.6% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	45년
25	03.28	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	48년
26	03.27	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	22층	5억	420만	월세 → 동결 (전 420만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
27	03.26	갤러리아팰리스 5건	잠실동	151.999㎡ / 46평	29층	15억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	21년
28	03.26	리센츠 33건	잠실동	124.22㎡ / 38평	24층	10억	260만	월세 ▲ +73.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	24.04~26.04	18년
29	03.26	리센츠 33건	잠실동	84.99㎡ / 26평	21층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
30	03.26	아시아선수촌아파트 5건	잠실동	99.385㎡ / 30평	15층	5억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	22.04~24.04	40년

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