서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 6,002만

전체 평균

평균 월세

173만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

55건

전체 대비 40.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 4% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

208

11월

264

12월

203

1월

132

2월

185

3월

137

4월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1억 728만

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 4,974만

중형 60~85㎡

72건 · 4억 1,290만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 2,250만

대형 115㎡~

11건 · 6억 936만

소형 21% 중소형 14% 중형 53% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

리센츠

평균 3억 7,971만 · 34건

잠실엘스

평균 4억 9,420만 · 30건

주공아파트 5단지

평균 1억 4,088만 · 17건

트리지움

평균 3억 9,650만 · 16건

레이크팰리스

평균 5억 333만 · 12건

LH서울잠실행복주택

평균 8,270만 · 6건

우성아파트

평균 4억 7,960만 · 5건

우성4차

평균 1억 7,500만 · 4건

앙시레이크타워

평균 3,500만 · 3건

잠실센트럴파크

평균 1억 9,300만 · 3건

잠실포스코더샵

평균 1억 · 2건

갤러리아팰리스

평균 7억 6,000만 · 2건

아시아선수촌아파트

평균 5억 · 1건

현대

평균 3억 · 1건

NS파인트리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	4층	1억 8,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	48년
2	04.30	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	13층	7,500만	290만	월세 → 동결 (전 290만) 보증금 ▲ +50.0% (전 5,000만)	갱신	24.05~25.05	18년
3	04.30	NS파인트리	잠실동	19.7㎡ / 6평	15층	1,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	5년
4	04.29	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	9억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
5	04.29	리센츠 34건	잠실동	124.22㎡ / 38평	14층	9억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
6	04.29	리센츠 34건	잠실동	124.22㎡ / 38평	14층	9억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
7	04.29	잠실엘스 30건	잠실동	84.8㎡ / 26평	7층	6억	170만	월세 ▲ +14.1% (전 149만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	24.07~27.01	18년
8	04.29	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	18층	5억	155만	월세 ▲ +17.4% (전 132만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	18년
9	04.29	잠실엘스 30건	잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	1억	380만	월세 ▲ +5.6% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	18년
10	04.29	트리지움 16건	잠실동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	355만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
11	04.29	리센츠 34건	잠실동	27.68㎡ / 8평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
12	04.29	주공아파트 5단지 17건	잠실동	81.75㎡ / 25평	6층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	48년
13	04.28	우성아파트 5건	잠실동	131.08㎡ / 40평	9층	7억 4,300만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +7.2% (전 6억 9,300만)	갱신	24.05~26.05	45년
14	04.27	잠실엘스 30건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	9억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	18년
15	04.27	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	15층	9억	95만	월세 ▼ -20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	24.07~26.07	18년
16	04.27	잠실엘스 30건	잠실동	84.97㎡ / 26평	26층	8억 5,000만	95만	월세 ▲ +115.9% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	18년
17	04.27	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	7억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
18	04.27	트리지움 16건	잠실동	84.97㎡ / 26평	10층	5억	230만	월세 ▲ +9.5% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
19	04.27	잠실엘스 30건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	18년
20	04.27	우성4차 4건	잠실동	95.84㎡ / 29평	11층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	43년
21	04.27	현대	잠실동	84.68㎡ / 26평	5층	3억	110만	월세 ▲ +25.0% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.06~26.06	36년
22	04.27	트리지움 16건	잠실동	84.83㎡ / 26평	21층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
23	04.26	트리지움 16건	잠실동	84.83㎡ / 26평	8층	10억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▲ +3.1% (전 10억 1,850만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
24	04.26	잠실엘스 30건	잠실동	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	18년
25	04.25	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	25층	8억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	18년
26	04.25	리센츠 34건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	3억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
27	04.24	잠실엘스 30건	잠실동	84.88㎡ / 26평	15층	3억	260만	월세 ▲ +30.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.09~26.09	18년
28	04.23	레이크팰리스 12건	잠실동	116.19㎡ / 35평	11층	8억 4,000만	200만	월세 ▼ -16.7% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	20년
29	04.23	레이크팰리스 12건	잠실동	59.97㎡ / 18평	4층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
30	04.23	리센츠 34건	잠실동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년

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